马年春节前夕南宁楼市根本停不下来，多盘开盘被抢光，终于到了春节，楼市才稍稍停歇。据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2月5日、6日南宁楼市7天假期商品房成交17套，与去年春节期间的11套相比，上涨了6套。

    在春节期间，南宁市住房保障和房产管理局数据休息了6天，2月5日恢复统计数据，因此5日和6日两天内总共上传的成交数据，就是今年春节期间的成交量。从数据上看，支持春节期间楼市成交量的，主要来自邕宁区。

    2月5日南宁商品房各城区成交情况

    2月6日南宁商品房各城区成交情况

    今年开发商在春节卖房比往年更积极 ，据住朋网编辑统计，除了个别楼盘，大部分楼盘春节期间休息时间在2-4天之间，并且也安排了值班。

    南宁楼市马年春节成交量较去年稍稍提高，房价也不低。1月南宁房价均价为8147元/㎡，涨幅为1.62%，居全国第11位，同比2013年1月，南宁房价涨了1093元/㎡。据业内人士分析，按照一般规律，楼市真正要旺起来，恐怕要等到3月中下旬，一些开发商正在试探性涨价，等3月份就要陆续亮出价格走向了。

    一线城市楼市春节休眠

    据悉，进入2014年后，上海楼市就呈现出成交寡淡的行情，节前成交热度逐步下降，各个楼盘的买家来访量、来电量都明显下降。据统计，上海2月预计开盘项目26个，较1月的29个减少3个，且仅有6个楼盘给出了具体报价，其它开盘项目价格待定，预计基本与1月持平。

    今年1月首周，北京市新建住宅和二手房成交量无论是环比还是同比降幅均在30%左右。2月更是青黄不接，据资料显示，北京市2月新开楼盘仅6个，远少于1月的24个。

    广州楼市在今年首月则是量价齐升，迎来“小爆发”。但到了春节期间，广州虽然有超过80个楼盘开门迎市并给出不小的优惠，但楼市的成交量大幅下跌，除夕至年初二的3天时间，广州全市仅网签成交21套单位，中心六区更是“零成交”，全市网签均价被拉低至8813元/平方米。

    分析指出，一线城市楼市春节期间的清淡走势是周期性和阶段性的，合乎市场预期。但节前由于信贷趋紧、地方调控政策出台等引发的清淡行情则将影响未来较长一段时期的走势。