近日，国家统计局公布了2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中有35个城市房价在下跌。而南宁作为以刚需为主的房地产市场，不受全国楼市总体下行影响，房价仍在稳步上升中。据数据统计，南宁房价环比上月微涨0.1%。

　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。

数据显示，5月南宁、桂林房价环比上涨0.1%，北海房价与上个月持平。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有16个，上涨的城市有19个。环比价格变动中，最高涨幅为0.5%，最低为下降0.9%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.1%，最低为下降8.7%。