近日，南宁市住房保障和房产管理局发布了《南宁市限价普通商品住房项目受理购房申请公告》，确定从2012年11月1日起，首个限价房项目开始接购房申请。28日，记者到限价房项目探访也发现，周边交通便利，配套齐全，项目建设进展顺利，售楼部也已经建好迎客。虽说限价房是保障性住房，但并不比商品房差。

    11月1日市民申购限价房

    南宁市首个限价房项目“龙凤首缘”位于仙葫经开区盘古路，可提供限价房2957套，最高最低售价均为4100元/平方米。

    根据《公告》“龙凤首缘”限价房项目从下个月开始接受市民的购房申请，申请期限为：11月1日到11月16日（星期六、星期天除外）。根据规定，如果申请人数少于该项目总套数，将顺延受理期限7日。因此，符合条件又想申购的市民，即日开始可以准备材料，在受理申请期限内向户口所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，如实填写申购表格，并提交相应材料。

    对于市民购房申请具体政策及需要提交的材料，可向户口所在街道办或乡镇人民政府咨询，项目户型等具体情况可以向该项目售楼部咨询。电话为：5701699，5305866。

    项目配套齐全交通便利

    对于即将入市的首个限价房项目在哪，好不好？昨天上午，记者按照公告中的项目地址，实地进行了探访。

    驱车从民族大道进入仙葫大道，沿着仙葫大道一直前行，经过高速公路架桥后，便来到了仙葫盘古路口。从进入仙葫大道来到路口耗时不到5分钟。右转进入盘古路，道路两旁相对繁华，路口便是盘古农贸市场。进入盘古路前行约700米便来到了限价房项目“龙凤首缘”。如果觉得盘古农贸市场离得有点远，那么在离项目约300米的地方同在盘古路上还有一个仙葫农贸市场，以后限价房的住户买菜购物非常便利。此时记者看了一下时间，发现从进入仙葫大道直至来到限价房项目地，耗时只有10分钟。

    交通方面，在仙葫盘古路口有一个公交车站台，分别有701、704、42、87、89、90、97等多路公交车停靠，下了公交车，步行不远就可以到达“龙凤首缘”。另外，离路口300米的地方有一家南宁市仙葫医院。对于孩子的读书问题，限价房小区内会配建一所9个班的幼儿园，就读小学可在蓉茉大道的仙葫小学。

    项目建成不亚于商品房

    限价房项目周边配套齐全，交通便利，条件不错，但限价房内在的品质又是怎样呢？

    在项目地块挂牌成交时，开发商贵港市银光房地产开发有限公司董事长陈兴光曾表示：“虽然限价房是保障性住房，相比于商品房来说利薄，但我们会保证房子的质量，打造有品质的小区。”

    昨天记者进入建筑工地后发现，目前项目房已经建至8层，售楼部也已经建好，并开始接待客人咨询。在售楼部里，售楼小姐说，项目房共有14栋高层，最高的楼层是27层，全部都是限价房。在2957套房子中，套型面积在50-90平方米，有三房、两房、一房等多种户型。同时，小区里的绿化率将达到45%，提供2023个车位（含地上地下停车场），建有游泳池等。

    友情提醒

    限价普通商品住房供应对象

    （一）符合以下条件的对象，可以申请购买一套限价普通商品住房：

    1．取得本市城区范围内城镇居民户口一年以上并在本市区范围内工作或者实际居住生活；

    2．已婚家庭或者男性年满25周岁，女性年满23周岁的单身人员；

    3．家庭无自有产权住房；

    4．家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍（含）。家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入10倍。（注：2011年南宁市城镇居民人均可支配收入20005元）

    已办理商品房买卖合同登记备案尚未办理房屋登记的，以及在本市城区范围内购买过住房（含经济适用住房）或者建有自有产权住房，但已转让的，视为已有自有产权住房。

    （二）限价普通商品住房以户为单位作为申请家庭。申请购买限价普通商品住房，申请人的配偶应当作为共同申请人；未成年子女可以作为共同申请人；同一户籍内其他家庭成员作为共同申请人的，家庭成员与申请人之间应当具有法定赡养、抚养或收养关系。申请家庭经审核合格购买一套限价普通商品住房后，已列入申请的家庭成员不得再另行申请购买限价普通商品住房。

    申购限价房需提交的材料

    购房申请人在受理申请期限内向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，如实填写申购表格，并提供以下材料：

    1．购房申请表；

    2．居民户口簿和家庭成员身份证明；

    3．民政部门出具的申请家庭成员婚姻状况证明文件；

    4．申请家庭成员所在单位或者户口所在地居民委员会出具的申请当月前一年内家庭收入和财产情况证明；

    5．申请家庭成员住房状况说明；

    6．已取得公共租赁住房、经济适用住房资格，且尚在配租、配售轮候期间的，需提交自愿放弃公共租赁住房、经济适用住房资格的书面声明；

    7．已享受廉租住房、公共租赁住房保障的，需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房保障的书面承诺；

    8．其他需提交的证明材料。