房地产行业历来是维权、纠纷的高发领域之一，在每年3.15投诉中，关于房屋交易消费的投诉从来不会缺席。尤其这两年，涉及商品房交付风险较为集中、频发。

为规范房地产市场秩序，防范新建商品房交易风险，保障购房人的合法权益，南宁市住建局提示广大购房消费者，在购买预售商品房过程中，要提高风险防范意识，请将购房首付款、定金、一次性付款或其他形式的购房款等资金直接汇入项目对应的预售资金监管账户，如使用POS机划转购房款的，请确认标有住建部门专用POS机标识及绑定的监管账号进行划转，确保专款专用，防止产生交易风险。

    根据最新施行的《南宁市商品房预售资金监管实施细则》规定，购房人按商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、按揭贷款和其他形式的购房款应纳入预售资金监管范围，监管机构和监管银行利用信息手段加强资金监管，同时以现场调查的方式对项目销售现场进行检查，以确保购房者的合法权益。广大购房者如发现房地产开发企业存在违法违规行为，请拨打电话投诉反映，监督电话：0771-5703898、0771-5657829。

2024年，南宁市住建局将会聚焦消费者投诉举报较为集中、反映较为强烈的问题项目，加强日常巡查检查力度，持续整治违反预售资金管理规定等侵害消费者合法权益行为，扎实推进保交楼工作，切实维护消费者合法权益。