广西上半年与房地产相关税收增幅回落

    广西地税局统计数据显示，今年上半年，广西与房地产业相关的税种累计收入继续保持增长势头，仍是拉动税收增长的主要动力，但增幅已呈现逐月回落态势。据统计，1-6月广西房地产业实现地方税收152.2亿元，同比增收28.1亿元，同比增长22.6％，增长贡献率达67.6％，高于全区地税收入增幅12.4个百分点，但比1月份回落6.6个百分点。其中6月份房地产业营业税、契税、土地增值税同比分别增长9.1％、15％、16.1％，比１月份分别回落19.2、13.8、3.5个百分点，而房地产业企业所得税收入则出现负增长，同比下降4.3％，比1月份回落69.5个百分点。此外，6月份销售不动产营业税同比增长8％，也比1月份回落22.3个百分点。

    商品房销售面积下降

    数据显示上半年，全区房地产开发投资775.49亿元，同比增长7.8%，增速比一季度回落2.0个百分点。房屋新开工面积1777.46万平方米，同比下降13.7%，其中住宅新开工面积下降22.3%。商品房销售面积1254.55万平方米，同比下降2.9%，其中住宅销售面积下降4.6%。商品房销售额600.42亿元，同比增长2.3%，其中住宅销售额下降0.4%。

    上半年房地产投资增速回落，是不是说明房价要降？业内人士张先生表示，单看这几个数据，应当说它没有直接的联系。上个星期五，国家统计局刚刚发布了全国70个大中城市的商品房价格，和去年同期相比有69个城市的房价是上涨的。从中可以看出，就算投资增速在回落，房价还是在上涨。所以，单纯说房地产的投资增速回落就意味着房价要开始下降，这个说法不太准确，而应当看整个市场的情况。