气象观察
2.3%
国家统计局公布的数据显示，7月份全国居民消费价格总水平同比上涨2.3%，与6月持平。1~7月平均，CPI比去年同期上涨2.3%。
12亿美元
8月7日，万达集团宣布中标美国洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道地块，投资12亿美元建设综合性地标项目。这是万达今年内第3次海外拿地。
855.11亿元
据中原地产统计，截至7月底，万科等10家标杆房企融资合计为855.11亿元，而去年同期则为555.17亿元，同比骤增300亿元，增幅达到54%。
38%
克而瑞研究中心数据显示，全国范围内2011~2013年经营性用地单价和总价TOP10地块共55幅，有21幅地块尚未动工，占比38%；22个项目在建，占比40%。
常言道，只有在退潮的时候，才知道谁在裸泳。长期以来，不少人眼中，开发商一直被视为房价上涨的最大获利者，也成为暴利的代名词。不过，随着各地楼市相继出现拐点，人们突然发现，对于房价下跌，开发商还没喊“疼”的时候，地方政府已经如坐针毡了，救市之术赤裸裸地暴露出来。
各地比拼“解限救市”
“解限救市”已经成为近期房地产市场最热的一个话题。为了刺激萎靡不振的楼市，各地方政府你追我赶纷纷松绑限购，好比上演了一场解除限购的竞赛。
8月8日，福建省住建厅网站发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，成为首个省级大尺度救市政策，不但解除了限购，还对信贷进行了“越权”规定。8月9日，郑州房管局表示，即日起，购房不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。到了8月11日，昆明市住建局召开新闻通报会，宣布解除限购政策。
这只是近几日各地出招的一个缩影。据媒体最新统计，截至8月12日，此前出台限购政策的46个城市中，已经有约40个城市对限购政策进行了松绑。
遮遮掩掩变大张旗鼓
随着松绑限购的城市越来越多，各地方政府在出台救市政策时，也不像开始那样遮遮掩掩，且力度也是越来越大。
起初的6月份，呼和浩特曾公布文件放松限购，但在各方压力下，这一文件在发布当天就被紧急撤回。呼和浩特市住房局则表示，文件有两个字打印错误，需要重新发布。实际上，对于呼和浩特撤回救市文件的原因，各方都心知肚明，不少城市为了避免救市政策“见光死”，干脆口头通知，压根就不下发文件。
不过，随着全国楼市持续下行，且各地面临着保持经济增速的压力，这种遮遮掩掩的救市行动马上便被大张旗鼓的救市文件所取代。近几周解禁限购的城市，大部分都是官方明确表态或发文的，不再是私下言传。甚至有开发商说：“楼市这么差，地都卖不动了，实际上政府比我们还着急。”
市场仍要看银行脸色
虽然各地纷纷取消限购，但业内人士指出，松绑限购对楼市的影响实际上十分有限，关键还看银行脸色。
“限购政策从全国范围看，已经不是影响楼市的关键，信贷是否会放松，将成为未来一年楼市走势的最关键因素。”中原地产首席分析师张大伟说。现在二三线城市基本都放开了限购，但绝大多数没有达到预想的效果，这是因为取消了限购，而没有放松限贷。实际上限购的影响不如限贷的影响大，限贷没有松动，成交量就难说如何增加。
河南常绿集团董事长刘涛分析认为，限购政策取消是大势所趋，但是金融政策不改变的话，房地产市场仍旧会不景气。
大气变化
5部门：不动产统一登记“城乡统一”
国土部、财政部、住建部、农业部和国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是国务院同意建立不动产登记工作部际联席会议制度以来，有关部门首次联合发文，明确阐述了不动产统一登记“城乡统一”的重要性。
央行：下半年严格落实差别化信贷
2014年中国人民银行分支行行长座谈会指出，下半年宏观调控和改革发展稳定各项工作任务仍然十分繁重，保持货币政策基本取向稳定的同时，贯彻好定向调控要求，精准发力，加大对经济发展重点领域、薄弱环节特别是“三农”和小微企业的金融支持，严格落实差别化住房信贷政策，切实做好保障性安居工程、棚户区改造等金融支持工作。
300城：7月土地出让金同比减半
中国指数研究院发布数据显示，7月，全国300个城市土地出让金总额1475亿元，环比减少15%，同比减少49%。其中，住宅用地出让金总额1004亿元，环比减少18%，同比减少51%。另据上海易居房地产研究院数据显示，7月，一线城市土地成交面积490.6万平方米，环比增长184.4%，同比下降39%；成交均价5405元/平方米，环比上涨71.2%，同比下跌25.9%。
40城：7月新房成交面积环比略涨
根据中原地产监测，全国40个重点城市7月新建住宅合计成交1690万平方米，环比上升7%，但同比降幅仍达到13%。具体到一些限购放松城市，如济南，7月楼市成交量上升明显，7月新建商品房成交12400套，环比6月大涨92%。但大部分城市，成交仍未见明显好转。 |
