今年以来，南宁房价连续7个月出现上涨，8月份楼市更是量价齐升。根据住房保障和房产管理局给出的数据，8月份南宁新建商品房成交面积60．91万平方米，环比增长18．2％。成交套数7010套，环比增长32．84％。而据国家统计局近日公布，8月南宁新建住房价格同比增长8．3％、环比增长0．8％，这是南宁房价连续7个月上涨。

    西乡塘区三周成交量居首 刚需盘受追棒

    8月份从各城区商品房成交情况来看，本月西乡塘区的走量最大，排名第一，几乎是整个楼市交易量的一半。西乡塘区连续三周成交量都居首第一，8月18日-8月24日的周成交量达到1100套，远远高于其它城区。

    8月份南宁各区域商品房成交量及签约面积

    从成交量的数据可以看出，西乡塘区作为南宁的老城区，集中推售面向刚需的中小户型。亲民产品，刚需价格。南宁安吉万达广场主力户型38-110㎡，还有科瑞江韵现在主推1#82-103㎡的2房—2+1房，西城品阁1号楼精装新品系50-88㎡N+1等等一面市就收到购房者的追棒。

    楼市迎接“金九” 让利不断再创佳绩

    纵观整个8月，楼市为了迎接“金九”整个南宁市场均持续为特惠期，安吉万达广场8月金街旺铺二次开盘100套售罄又直接加推20套，热销2亿。瀚林地产也在8月推出“精工10年购房活动”，瀚林山水源、瀚林御景、瀚林新城、瀚林君庭 准现房房源都给出千万特惠为业主“减负”。龙光水悦龙湾推出8月购房送10万元装修基金活动，167㎡江景现房90万起。保利爱琴海 8月享8折优惠，推出125-143㎡幸福精装大户，弹性面积最高达35㎡。7320元/㎡起送千元精装，学区准现房。时代家园也同时推出5字头学区房遭到抢购。此外，中房新天地、正恒国际广场等都持续推出特价优惠房源。还有有两个项目开盘，大商汇、大唐果、安吉万达广场。安吉万达广场88-122㎡臻品学区房诚意登记中。大唐果成本价发售，每平米5888元起。12个月0息分期，3万买3房，5万买4房，首付无忧。