“南宁再现时光盘”、“千人抢房”、“空前火爆”、“售罄”、“卖疯”、“高潮”……9月27日中午过后，南宁市各家媒体开盘报道纷纷刷屏，各大开发商也纷纷各报开盘劲销的喜讯。

    9月27日，当所有人都在感叹今年南宁楼市“金九不金”时，众开发商却用实际行动展开了“救市”。据广西新闻网房产频道统计，27日当天南宁楼市有中海国际社区、绿地•国际花都、丰泽SOHO、绿港国际中心等12个盘开盘。其中，绿地•国际花都首推400多套房源，开盘现场的到场人数近500人；中海国际社区首推1150套房源，约有1500人到场……

    “以价换量”成风 大牌房企也不例外

    南宁楼市各大开发商不约而同抢搭“金九末班车”，大牌房企更是纷纷抄底价入市，9月27日各大楼盘的开盘效果，不仅是一场实力与价格的见证，同时也是一场开发商在用“以价换量”的方式抢客的盛况。

    开盘前宣传上的噱头再多，最终还是要看成交结果。开盘过后，各大开发商虽说纷纷大张旗鼓爆出了成交佳绩，“售罄”、“疯抢”等词早已被用滥，却对价格一块闭口不谈。不过，小编依旧从购房者的口中了解到了不少小道情况！首先是推货量最大的中海国际社区，最终的开盘单价为折后5100元-6500元这样，均价约为5700元/㎡，而5280元/㎡的价格集中于5-10层、24-30层之间的房源；同样在开盘前打出5288元/㎡起步价的绿地•国际花都，成交均价则达到了6200元/㎡。这两个楼盘均以“抄底价”吸引了众多购房者的到访，据说绿地•国际花都首推的400多套被抢完之后，临时还加推了64套房源。

    另外，位于会展中心对面的丰泽SOHO，虽然推出的货量悉数售罄，却因11000元/㎡的开盘均价而被不少购房者“嫌贵”。在西乡塘区，安吉万达当天的开盘价格为折后最低6500元/㎡，中旭•天悦则以5408-6078元/㎡成本价首开。江南区的绿港国际中心当天推出了B3栋写字楼共133套，折后均价为11500元/㎡，开盘半小时劲销2.1个亿，去化率为91%。

    不管开发商是真傻还是假疯？ 购房者依旧理性

    早在9月初，位于兴宁区的中海国际社区就打出了“凤岭北，你定价”的势头，紧接着甩出来的“5288元/㎡起”更是拉开了南宁开发商之间的“价格大战”的序幕。再后来，各大新盘4字头、5字头的价格开始在整个南宁房地产市场蔓延，这无疑给南宁楼市当前7800元/㎡的整体均价一记狠狠的耳光！

    从原本传说7字头的价格，变成6588元/㎡起。而华润二十四城更是打出了“4999元/㎡起不够诚意，2000抵20000致谢南宁”购房优惠。虽说南宁楼市金九不金，但9月份以来各大开放商甩出的各种“抄底价”，无疑是南宁楼市史上最大最猛烈的价格战。大家都说，南宁的开发商疯了，不管是噱头还是真降价，这场价格战只会愈演愈烈！

    面对南宁目前的楼市情况，购房者持怎样的态度呢？某位在27日入手一套新房的购房者告诉小编：“其实我们都知道开发商打出的抄底价多为噱头，而最低价格的那套房源定然是户型或者是朝向不好的；不过如果能挑选到合适的户型，价格又刚好在自己能承担的范围内的话，自己就会出手！”另外，也有不少购房者表示，自己不再冲着“金九银十”开发商大放血而买房，而是想着再观望一段时间，再决定出手买房！