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政策优惠 企业得益 群众受惠——南宁市限价普通商品住房发展快前景好
时间:2014-09-22 来源:南宁市住房保障和房产管理局网站
 

南宁市自2008年开始建设限价普通商品住房以来,已向社会推出了5个楼盘共4772套限价普通商品住房,在解决广大中等偏下收入住房困难家庭的住房问题和调节商品房价格过快上涨,推动南宁市房地产市场平稳健康发展等方面起到了重要作用。

2009年《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》出台,2013年《南宁市限价普通商品住房管理办法》正式实施,根据这些办法,南宁市相关部门按照政府组织协调、企业市场运作”的原则,在限价普通商品住房的土地出让、规划设计、开工建设以及税收方面给予了大力支持,如科学合理设定土地出让金、“标准适度、功能完善”的设计理念、开设快捷的绿色报建通道等,吸引了越来越多的房地产开发企业参与限价普通商品住房的建设。如广西盛邦集团曾参与投资开发盛天茗城等多个项目,2013年开始涉足保障房开发建设,投资开发建设盛禾佳园限价房项目,该项目位于南宁市连畴路15号(北湖北路与安园东路十字路口),占地16066.75平方米,总建筑面积68630.07平方米,为社会提供622套限价普通商品住房。该项目在总体规划设计上,采用人车分流设计,地下一层设大型停车场,住宅为点式布局,超宽楼间距,较高的绿地率,保证每户具有良好的通风采光和视野。在户型设计上,为目前市场上最受青睐的户型,户型的增值率为11%-15%,保证了居住的品质与舒适度。在建筑质量上,严格把关所有的建材均采用品牌建材,所有户型的房间和客厅均采用中空铝合金门窗,外墙铺贴纸皮砖,进一步提升了楼盘品质。盛禾佳园一经推出就得到广大中低收入住房困难家庭的青睐,申购人数远远超过了推出的套数,仅开盘两次就全部售罄。

目前,在南宁市投资建设限价普通商品住房的还有贵港市银光房地产开发有限公司、南宁市宏瑞达建设投资有限公司、南宁昊壮房地产开发有限责任公司等多家房地产开发企业,推出的项目有龙凤首缘、昌泰尊府、昊壮·上水湾等。这些项目设计合理、环境优美、价格合适、品质优良,分布在青秀区、兴宁区、江南区等各个区域,能较好地满足各个城区相关群体对限价普通商品住房的需求。

 
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