据相关消息称，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

    目前申请住房公积金贷款涉及两笔主要费用，分别为评估费和担保服务费。其中，评估费按照抵押物估值的3%。收取，最高不超过1500元。担保服务费按照贷款额的3%。收取，最低300元。业内人士表示，这两项费用占总房款的比重较小，是购房过程中较小的费用支出。监管部门将其取消，体现了刺激需求的政策思路。中原地产首席分析师张大伟分析，在限购松绑和贷款新政之后，楼市的第三轮救市政策正在酝酿中，其主要特征是增加购房补贴、调整税费收费政策、要求公积金降低首付等。预计后续还有更多减免房地产相关税费的政策出台。

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    三部门发文取消公积金个人住房贷款保险

    经济参考报 梁倩

    住建部、财政部、人民银行近日联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工贷款负担。

    业内人士表示，三部委就公积金购房清费，一方面是规范管理运营，另一方面则会影响购房者预期。从现阶段来看，政府已经酝酿第三波救市政策，税费减免购房补贴成第三波救市特征。

    此前已有多省市出台减免税费政策。9月23日，青岛市相关部门发布《关于完善保障性住房和市场多层次需求住房建设体系的意见》指出，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

    部分地区还选择以补贴形式托市。10月8日，宁波出台支持大学生购房新政，根据《意见》，2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生，首次购买90平方米以下普通住房，可获得房价总额1%的购房补贴；首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可获得房价总额0.75%的购房补贴。

    “楼市已经酝酿第三波救市政策。”中原地产首席分析师张大伟认为，土地财政存在使得各地在楼市降温的情况下，救市政策出台愈加频繁，力度越来越大。未来各种相关房地产的收费减免有望陆续出台，托底市场，增加市场活力的政策将愈加频繁。

    但住建部政策研究中心综合研究处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示，对于此次公积金放松，虽然会影响购房者预期，但影响极为有限，其更大的意义在于规范公积金管理运营。“各地公积金收费项目各有不同，例如有的地方有担保收费，有的地方则没有，进行整顿后，一方面降低了购房者负担，另一方面则更有利于管理。”