9月南宁楼市成交量仅有4685套，同比下跌近三成。“金九”各地成色不足，直接导致了中央至地方掀起了新一轮的救市潮。前后三波救市政策在10月初见成效，数据显示，10月份南宁成交连续三周上涨。据南宁住房局数据统计，10月第四周（10月20日-26日），南宁新建商品房成交1713套，成交面积达168020.8㎡；另外，存量房331套，成交面积为33816.81㎡。

    截止至10月26日，10月份南宁新房成交4394套，与9月份4685套的成交量仅相差不到300套。按照目前的趋势，预计今年10月份南宁成交量将超过9月。

    2014年“金九银十”南宁市场经历了三波救市政策：第一波是松绑限购，第二波是央行全面放松限贷，第三波是降低公积金贷款门槛，允许异地提取公积金，鼓励购房人积极入市。

    有专家认为，随着央行新政落地与房企年度销售业绩的压力，10月以后的市场交易量有望逐步回升，年底南宁楼市会呈现出“翘尾”行情，但是，目前南宁楼市去库存的基本面还没有实质性改变，9月份南宁商品房消化周期拉长至15个月，临近降价压力范围，因此小幅优惠的“平价”策略将成为南宁市场主流和趋势。

    10月第四周（10月20日-26日），南宁新建商品房成交1713套，西乡塘区以443套的成交量继续排在第一位，值得一提的是，尽管10月以来，西乡塘片区楼市并无太大动静，但是凭借着学府资源、水景资源、价格优势等要素，“默默无闻”的西乡塘区也能“独占鳌头”，连续4周登上成交榜榜首，超越“老大哥”青秀区。兴宁区则以394套的成绩位居第二，

    青秀区成交361套屈居第三。江南区的表现不错，达到了337套。10月初，南宁恒大绿洲成交千套，目前尚未集中体现在房产局数据上，因此良庆区和邕宁区依然是成交榜的末两位。

    第四周，南宁有三个项目开盘，分别是南宁万达茂、南湖6号、嘉和城，大多数项目还是以自然销售为主。

    随着成交套数上涨的，自然是成交面积。10月20日-26日，南宁新房成交面积168020.8㎡，环比上周上涨15.7%，平均单套成交面积为98㎡，与上周基本持平。

    存量房方面，10月第四周售出331套，成交面积为33816.81㎡，较上周有所下滑。