南宁土地市场开年活跃，继昨日经开区那洪大道南侧一幅52.85亩地块流拍之后，今日又有新地块挂牌出让，西乡塘区大学路35号59.09亩GC2014-138地块和1.6亩GC2014-139地块捆绑出售。最终，广西瀚鼎房地产开发有限公司以总价4.7亿拿下这2幅地块。
据了解，西乡塘区今日出让的两幅地块处于大学城核心繁华地段，周边配套齐全，对面是广西大学，商业配套有五里亭批发市场、南宁百货、北京华联、时代天骄等，教育配套有西大附小、西大附中、广西大学、广西财经学院等，地铁1号线穿过该区域，而且周边竞争楼盘少、未来可开发的土地也不多，升值空间比较大。
1月8日挂牌现场
1月9日，五象新区还将有3幅商务金融（办公）和批发零售用地，及1幅广场用地挂牌出让，4幅地块总出让面积为64.11亩。
GC2014-141地块
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-141地块位于平乐大道西侧，宗地号：450108100202GB00063，实际出让总面积1411.57平方米(折合2.117亩)，土地用途地上为文体娱乐用地（广场用地）、地下为批发零售（商业）用地，土地使用年限文体娱乐用地（广场用地）为50年、批发零售（商业）用地40年。规划地下容积率>0.8且≤1.1，绿地率≥10%，地下商业建筑面积占地下建筑面积比例控制在28%-35%，其余为地下停车场。
该地块出让起始价为人民币145万元/亩，竞买保证金为人民币61万元。
二、竞买要求条件
符合条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。
GC2014-142地块
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-142地块位于总部基地盘歌路南侧,宗地号为450108100008GB00227，实际出让面积23009.34平方米(折合34.514亩)，用途为商务金融(办公)、批发零售（商业）。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%，其余为办公。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-215]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币368万元/亩，竞买保证金为人民币2540万元，共管资金为人民币6771万元。
二、竞买要求条件
竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金6711万元的20%，即1342万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。
GC2014-143地块
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-143地块位于总部基地歌海路，宗地号为450108100008GB00104，实际出让面积6775.94平方米(折合10.164亩)，用途为商务金融(办公)，容积率为>4.0且≤4.3，建筑密度>30%且≤40%，绿地率≥30%。建筑高度控制要求：≤100米。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-214]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币296万元/亩，竞买保证金为人民币600万元，共管资金为人民币3576万元。
二、竞买要求条件
竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金3576万元的20%，即715万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。
GC2014-144地块
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
GC2014-144地块位于总部基地盘歌路， 宗地号为450108100008GB00217，实际出让面积11545.36平方米(折合17.318亩)，用途为商务金融(办公)、批发零售（商业），容积率为>4.0且≤5.0，建筑密度>25%且≤35%，绿地率≥30%。建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在10%-20%，其余为办公。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-113]的规定执行。
该地块出让起始价为人民币364万元/亩，竞买保证金为人民币1260万元，共管资金为人民币4720万元。
二、竞买要求条件
竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金4720万元的20%，即944万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。 |
