2015年2月26日，经南宁市机构编制委员会办公室批复同意，南宁市国土资源局地籍管理科加挂“南宁市不动产登记局”牌子，南宁市不动产登记局正式成立。

    据了解，推进不动产统一登记工作是深入贯彻落实党的十八届三中、四中全会提出的改革措施，不仅有利于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，方便企业群众，而且为进一步健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度打下重要的基础。南宁市不动产登记局的成立，有利于简化办事程序，提高行政效率，降低行政成本，有利于不动产的集中管理，同时也标志着南宁市不动产登记工作将进入全面明晰产权、有效保护权益、维护交易安全、提高交易效率的新阶段。

    记者了解到，2月9日召开的广西国土资源工作会议透露，南宁市是不动产统一登记制度改革国家级试点城市，将力争在3月实现统一登记。另外，再选择一批条件较好的市县作为自治区级试点，争取在6月底前实现统一登记。2015年底前，全区所有市县都要实现统一登记。

    目前，不动产统一登记工作处于过渡期，《不动产登记暂行条例》实施后，南宁市国土资源局和南宁市住房局在过渡期间开展不动产登记试点工作。

    3月1日起，南宁市国土资源局将启用“中华人民共和国不动产权证”和“南宁市国土资源局不动产登记专用章”，在市政务服务中心设立不动产登记业务受理窗口。过渡期间，南宁市国土资源局一楼大厅的原商品房、经济房、房改房土地登记窗口受理点暂不撤销，仍按原受理方式进行办理。

    全国统一的不动产登记簿证正式公布

    《中华人民共和国不动产权证书》样本封面及部分内页 新华社发

    据新华社北京2月26日电 自3月1日起，我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容，统一的不动产登记簿证样本26日正式对外公布。

    国土资源部地籍管理司司长（不动产登记局局长）王广华26日在此间说，统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要求。物权法明确规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产证书是权利人享有不动产物权的证明，证书记载事项应当与登记簿一致。登记簿是不动产登记核心载体，由登记机构管理；证书是权利人享有权利法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证意义重大。

    据介绍，不动产登记作为物权公示的法定手段，不动产物权主体、客体和内容等都记载在登记簿、反映在证书上，只有簿证内容统一，物权变动情况能够得到统一规范的反映，物权才能够得到统一严格的保护。簿证统一后，无论哪个地方登记不动产，交易当事人有统一的依据，不动产交易良好秩序才能有效建立。登记簿不仅是物权归属根据，也是不动产登记信息依法查询的主要内容。登记簿统一，依法开展不动产登记信息查询才有基础。统一证书，消除分散登记模式下证书不统一、不同物权颁发不同的证书的弊端，便民利民，是实施不动产统一登记重要目的之一。

    据介绍，目前全国已有30多个市（州）、70个县（市、区）完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。不动产登记从分散走向统一有一个过程，今后无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成职责和机构整合，不具备颁发新版证书条件，继续颁发的各类旧版证书以及“条例”实施前，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

    统一不动产登记簿证引出一串热门话题

    不动产登记落地了，房地产税还远吗？

    统一的不动产登记簿证26日正式公布。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式3月1日起全面启用。围绕这件事儿，一系列原生衍生的不动产登记话题再难回避。