一、新建商品房批准预售情况

（一）1-7月累计批准预售情况

1-7月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含保障房，下同）批准预售面积716.17万平方米，同比增长5.86%，其中商品住房（不包含保障房，下同）512.8万平方米，同比增长7.8%；商业营业用房46.14万平方米，同比下降2.47%；办公楼25.13万平方米，同比下降47.05%；其他类商品房132.1万平方米，同比增长24.55%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）7月单月批准预售情况

7月，全市新建商品房批准预售面积82.83万平方米，环比下降29.98%，其中商品住房47.01万平方米，环比下降51.1%；商业营业用房3.75万平方米，环比增长8.07%；办公楼5.9万平方米，环比增长27.71%；其他类商品房26.17万平方米，环比增长86%。

二、新建商品房销售情况

（一）1-7月累计销售情况

1-7月，全市新建商品房成交面积763.79万平方米，同比增长35.96%；成交套数82570套，同比增长43.26%，其中住房成交面积664.95万平方米，同比增长35.51%；成交套数63569套，同比增长36.1%；商业营业用房成交面积19.67万平方米，同比下降6.29%；办公楼成交面积18.43万平方米，同比下降4.11%；其他类商品房成交面积60.74万平方米，同比增长96.7%。

（二）7月单月销售情况

7月新建商品房成交面积121.37万平方米，环比增长5.86%；成交套数13410套，环比增长9.28%，其中住房成交面积为107.66万平方米，环比增长12.25%；成交套数10159套，环比增长12.83%；商业营业用房成交面积2.69万平方米，环比下降20.88%；办公楼成交面积3.04万平方米，环比下降25.12%；其他类商品房成交面积7.98万平方米，环比下降29.26%。

三、存量房交易情况

（一）1-7月累计成交情况

1-7月,存量房成交面积171.62万平方米，同比增长42.08%；成交套数17064套，同比增长39.83%，其中存量住房成交面积162.98万平方米，同比增长46.47%；成交套数15265套，同比增长44.68%。

（二）7月单月成交情况

7月，存量房成交面积22.47万平方米，环比下降26.62%；成交套数2284套，环比下降25.29%，其中存量住房成交面积21.65万平方米，环比下降24.49%；成交套数2083套，环比下降24.01%。

南宁市住房保障和房产管理局

                             2016年8月8日