（市住房局黄善武局长讲话）

（市住房局冯炳浩书记讲话）

（市住房局韦永谊副局长讲话）

（市住房局黄敏丽副局长讲话）

    2012年3月29日上午，由南宁市住房保障和房产管理局（下简称“住房局”）组织召开的“服务房地产开发企业、金融机构座谈会”在明园饭店二楼多功能厅召开。市住房局党组书记冯炳浩，局长黄善武，副局长韦永谊、黄敏丽、陈晨苗、李奇，调研员周志彬、江五一等领导出席了会议。来自我市80余家房地产企业、10家金融机构以及市房协、市房研会、市物协、市中介协会负责人应邀参加了会议，我会徐建花秘书长和会员部梁蕙麟部长出席了会议。
　　会议由市住房局局长黄善武主持。座谈会以“信心、发展、提升”为主题，主要分析了当前南宁市房地产市场发展形势及房企遇到的困难，共同商讨企业应对市场的良策，增强银企、政企合作，增强信心，共度难关，共谋发展。
　　会上，韦永谊副局长结合2012年南宁市经济发展总体要求对房地产开发投资方向作了发言，要求积极推进五象新区及县区小城镇等区域房地产开发项目建设。黄敏丽副局长以盛天东郡、荣和山水绿城、瑞和家园等特色楼盘为典范做了分析发言，指出房企开发过程中要重视品质和安防系统建设，提高市场竞争力。
　　房地产开发企业及金融机构负责人结合市场及金融形势发表了各自的看法。房地产企业代表表示将紧跟市场，抓住机遇，推进五象新区开发建设，积极拓展旅游、商业地产。加强项目品质建设，肩负好社会责任。建行、交行、农行等金融机构负责人表示要加大房地产市场信贷投放力度，加大对保障性住房贷款的支持，做好银企合作。
　　最后，冯炳浩书记强调，房地产企业一定要对房地产市场和政府有信心，并提出推动南宁市房地产市场发展的三点建议：一是两种模式一并推进，积极参照“香港模式”和“美国模式”，利用自有资金投资开发，加快建设五象新区，积极向重点县区、城镇发展，向旅游、养老、生态及商业地产发展，还可通过政府、企业和投资方代建保障房等方式获取开发收益；二是合理确定两个量，即合理确定住房价格、适度增加中小户型住房，提高销售量；三是要不断提升产品品质和员工队伍素质，为企业长远发展提供保障和支持。
　　座谈会的顺利召开促进了银企、政企良好的沟通与合作，为房地产行业的发展指明了方向，必将推动我市房地产行业地进一步发展。