一、新建商品房批准预售情况

（一）1-8月累计批准预售情况

1-8月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含保障房，下同）批准预售面积850.16万平方米，同比增长8.66%，其中商品住房（不包含保障房，下同）621.54万平方米，同比增长12.8%；商业营业用房49.16万平方米，同比下降6.45%；办公楼31.36万平方米，同比下降40.16%；其他类商品房148.1万平方米，同比增长17.17%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）8月单月批准预售情况

8月，全市新建商品房批准预售面积133.99万平方米，环比增长61.77%，其中商品住房108.74万平方米，环比增长131.31%；商业营业用房3.02万平方米，环比下降19.47%；办公楼6.23万平方米，环比增长5.59%；其他类商品房16万平方米，环比下降38.86%。

二、新建商品房销售情况

（一）1-8月累计销售情况

1-8月，全市新建商品房成交面积880.56万平方米，同比增长34.07%；成交套数95257套，同比增长40.84%，其中住房成交面积766.2万平方米，同比增长32.88%；成交套数72937套，同比增长32.39%；商业营业用房成交面积22.83万平方米，同比下降4.28%；办公楼成交面积21.4万平方米，同比增长3.28%；其他类商品房成交面积70.13万平方米，同比增长96.94%。

（二）8月单月销售情况

8月新建商品房成交面积116.77万平方米，环比下降3.79%；成交套数12687套，环比下降5.39%，其中住房成交面积为101.25万平方米，环比下降5.95%；成交套数9368套，环比下降7.79%；商业营业用房成交面积3.16万平方米，环比增长17.47%；办公楼成交面积2.97万平方米，环比下降2.3%；其他类商品房成交面积9.39万平方米，环比增长17.67%。

三、存量房交易情况

（一）1-8月累计成交情况

1-8月,存量房成交面积197.79万平方米，同比增长38.85%；成交套数19730套，同比增长38.14%，其中存量住房成交面积188.43万平方米，同比增长44.1%；成交套数17714套，同比增长42.73%。

（二）8月单月成交情况

8月，存量房成交面积26.17万平方米，环比增长16.47%；成交套数2666套，环比增长16.73%，其中存量住房成交面积25.45万平方米，环比增长17.55%；成交套数2449套，环比增长17.57%。

南宁市住房保障和房产管理局

                             2016年9月5日