一、新建商品房批准预售情况

（一）1-10月累计批准预售情况

1-10月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含保障房，下同）批准预售面积1083.72万平方米，同比增长0.92%，其中商品住房（不包含保障房，下同）803.34万平方米，同比增长2.96%；商业营业用房63.49万平方米，同比下降14.98%；办公楼45.16万平方米，同比下降29.35%；其他类商品房171.73万平方米，同比增长10.77%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）10月单月批准预售情况

10月，全市新建商品房批准预售面积93.48万平方米，环比下降33.27%，其中商品住房72.38万平方米，环比下降33.85%；商业营业用房7.78万平方米，环比增长18.78%；办公楼9.95万平方米，环比增长158.44%；其他类商品房3.37万平方米，环比下降83.37%。

二、新建商品房销售情况

（一）1-10月累计销售情况

1-10月，全市新建商品房成交面积1123.03万平方米，同比增长30.09%；成交套数121736套，同比增长37.68%，其中住房成交面积981.84万平方米，同比增长30.39%；成交套数92876套，同比增长28.74%；商业营业用房成交面积29.51万平方米，同比下降0.51%；办公楼成交面积30.64万平方米，同比增长32.81%；其他类商品房成交面积81.04万平方米，同比增长40.82%。

（二）10月单月销售情况

10月新建商品房成交面积143.03万平方米，环比增长43.84%；成交套数15408套，环比增长39.17%，其中住房成交面积为133.83万平方米，环比增长63.59%；成交套数12342套，环比增长62.46%；商业营业用房成交面积2.66万平方米，环比下降33.83%；办公楼成交面积3.63万平方米，环比下降35.29%；其他类商品房成交面积2.91万平方米，环比下降63.63%。

三、存量房交易情况

（一）1-10月累计成交情况

1-10月,存量房成交面积244.55万平方米，同比增长38.95%；成交套数24477套，同比增长38.75%，其中存量住房成交面积233.27万平方米，同比增长43.61%；成交套数22027套，同比增长43.62%。

（二）10月单月成交情况

10月，存量房成交面积21.3万平方米，环比下降16.34%；成交套数2216套，环比下降12.45%，其中存量住房成交面积20.35万平方米，环比下降16.9%；成交套数2004套，环比下降13.21%。

南宁市住房保障和房产管理局

                             2016年11月10日