一、新建商品房批准预售情况

（一）1-11月累计批准预售情况

1-11月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含保障房，下同）批准预售面积1218.84万平方米，同比下降0.36%，其中商品住房（不包含保障房，下同）911.81万平方米，同比增长1.15%；商业营业用房69.41万平方米，同比下降16.7%；办公楼46.88万平方米，同比下降31.65%；其他类商品房190.74万平方米，同比增长12.29%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）11月单月批准预售情况

11月，全市新建商品房批准预售面积135.12万平方米，环比增长44.54%，其中商品住房108.47万平方米，环比增长49.86%；商业营业用房5.92万平方米，环比下降23.91%；办公楼1.72万平方米，环比下降82.71%；其他类商品房19.01万平方米，环比增长464.09%。

二、新建商品房销售情况

（一）1-11月累计销售情况

1-11月，全市新建商品房成交面积1277.59万平方米，同比增长30.12%；成交套数138249套，同比增长37.36%，其中住房成交面积1118.2万平方米，同比增长29.68%；成交套数105491套，同比增长27.83%；商业营业用房成交面积34.8万平方米，同比增长6.1%；办公楼成交面积37.57万平方米，同比增长55.83%；其他类商品房成交面积87.02万平方米，同比增长39.03%。

（二）11月单月销售情况

11月新建商品房成交面积154.56万平方米，环比增长8.06%；成交套数16513套，环比增长7.17%，其中住房成交面积为136.36万平方米，环比增长1.89%；成交套数12615套，环比增长2.21%；商业营业用房成交面积5.29万平方米，环比增长98.87%；办公楼成交面积6.93万平方米，环比增长90.91%；其他类商品房成交面积5.98万平方米，环比增长105.5%。

三、存量房交易情况

（一）1-11月累计成交情况

1-11月,存量房成交面积273.87万平方米，同比增长39.56%；成交套数27403套，同比增长39.15%，其中存量住房成交面积261.52万平方米，同比增长44.06%；成交套数24704套，同比增长43.95%。

（二）11月单月成交情况

11月，存量房成交面积29.32万平方米，环比增长37.65%；成交套数2926套，环比增长32.04%，其中存量住房成交面积28.25万平方米，环比增长38.82%；成交套数2677套，环比增长33.58%。

南宁市住房保障和房产管理局

                             2016年12月7日