一、新建商品房批准预售情况

（一）1-12月累计批准预售情况

1-12月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含保障房，下同）批准预售面积1355.42万平方米，同比下降4.88%，其中商品住房（不包含保障房，下同）1011.46万平方米，同比下降4.5%；商业营业用房77.39万平方米，同比下降21.47%；办公楼52.54万平方米，同比下降41.05%；其他类商品房214.03万平方米，同比增长20.14%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

（二）12月单月批准预售情况

12月，全市新建商品房批准预售面积136.58万平方米，环比增长1.08%，其中商品住房99.65万平方米，环比下降8.13%；商业营业用房7.98万平方米，环比增长34.8%；办公楼5.66万平方米，环比增长229.07%；其他类商品房23.29万平方米，环比增长22.51%。

二、新建商品房销售情况

（一）1-12月累计销售情况

1-12月，全市新建商品房成交面积1443.42万平方米，同比增长29.28%；成交套数155657套，同比增长35.41%，其中住房成交面积1256.29万平方米，同比增长28.12%；成交套数118496套，同比增长26.55%；商业营业用房成交面积41.53万平方米，同比增长10.69%；办公楼成交面积45.53万平方米，同比增长63.78%；其他类商品房成交面积100.07万平方米，同比增长41.72%。

（二）12月单月销售情况

12月新建商品房成交面积165.83万平方米，环比增长7.29%；成交套数17408套，环比增长5.42%，其中住房成交面积为138.09万平方米，环比增长1.27%；成交套数13005套，环比增长3.09%；商业营业用房成交面积6.73万平方米，环比增长27.22%；办公楼成交面积7.96万平方米，环比增长14.86%；其他类商品房成交面积13.05万平方米，环比增长118.23%。

三、存量房交易情况

（一）1-12月累计成交情况

1-12月,存量房成交面积307.92万平方米，同比增长39.18%；成交套数30787套，同比增长38.16%，其中存量住房成交面积293.41万平方米，同比增长44.44%；成交套数27770套，同比增长44.64%。

（二）12月单月成交情况

12月，存量房成交面积34.05万平方米，环比增长16.13%；成交套数3384套，环比增长15.65%，其中存量住房成交面积31.89万平方米，环比增长12.88%；成交套数3066套，环比增长14.53%。

南宁市住房保障和房产管理局

                             2017年1月10日