根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
      一、出让地块基本情况及主要规划设计要求
      GC2017-032地块位于经开区沛贤路西侧、金凯路南面，宗地号为450105004002GB00056，出让面积8491.33平方米（折合 12.737亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
      主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.3，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥35%；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%，其余为住宅；本地块须配建1处卫生服务中心，建筑面积≥600平方米，产权归经开区管委会所有，地块竞得人建成后无偿移交给经开区管委会卫生部门安排使用。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2017-001）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书〔2017〕4号）的规定执行。
      挂牌出让起始价为人民币361万元/亩（折合楼面地价2354元/㎡），竞买保证金为人民币2759万元。
      二、竞买申请人范围
      中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
      三、本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让
      出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6626元/㎡。当挂牌价格小于等于534万元/亩（折合楼面地价3483元/㎡），按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于534万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报移交面积最大者得的原则确定竞得人，具体详见本期出让文件。
      四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见本期公开出让文件。申请人可于2017年6月24日至2017年7月24日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口获取本期公开出让文件。
      五、申请人可于2017年6月24至2017年7月24日17时止到南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2017年7月24日17时前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。   
      六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心交易大厅；挂牌报价时间为2017年7月14日9时至2017年7月26日上午10时00分。
      七、联系方式
      南宁市国土资源局经济技术开发区分局
      联系人：李喜珍  梁强
      联系电话：0771-4894027  4517617（传真）
      南宁市国土资源出让服务中心
      联系人：齐邦龙  黄恒
      联系电话：0771-5609178  5609160
      联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局
      八、查询网址
      Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
      Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
      Http://www.nnggzy.net（南宁市公共资源交易中心）
      南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

                                                 南宁市国土资源局  
                                                   2017年6月24日

（位置示意图仅供参考）