根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等法律、法规规定，经广西南宁五象新区规划建设管理委员会批准，南宁五象新区管委会国土局会同南宁市国土资源局将公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

       一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
      GC2017-042地块位于平乐大道西侧、宋厢路南侧,该地块面积为42524.44平方米（约为63.787亩），宗地号为450108100202GB00108，土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融（办公）用地、物流仓储用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融（办公）用地50年、物流仓储用地50年。
该地块容积率为＞1.0且≤1.6，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4%-5%，计容物流仓储建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在17%-25%，其余为商业；建筑密度为＞30%且≤55%，绿地率为≥20%，建筑高度为特定地区限高为≤60米。
其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2017-057]的规定执行。
      450108100202GB00108宗地出让起始价为420万元/亩，竞买保证金为5358万元。
      二、项目建设要求
      （一）竞得人须按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2017-057]、五象新区规划建设局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》及广西南宁五象新区管委会《项目投资建设履约监管协议书》的有关规定开发建设。土地出让后，不得提高容积率、不得改变用途。
      （二）项目建成后须由竞得人自主持有和运营不少于10年（起始时点以完成规划竣工验收并商场开业之日起算），期间全部物业不得分割出售，期间地块内须建设大型国际连锁家具及家居用品零售商场并由竞得人自行经营。
      （三）项目用地开竣工时间须严格按照五象新区规划建设局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》的有关规定执行。自签订出让合同之日起9个月内开工，竣工时间为自开工之日起30个月内。竞得人应在项目开、竣工时，向出让人书面申报或进行网上申报（南宁市国土资源局网站http：//www.nnland.gov.cn）。在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内，申报延迟原因。不执行申报制度的，一年内不得参加南宁市土地竞买活动。竞得人未能按约定日期或同意延期建设所另行约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于土地出让成交价款总额0.1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约；竞得人造成土地闲置，闲置满一年未满两年的按规定收取闲置费，闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回土地。
      （四）竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估及备案，并按地质灾害评估结果对项目用地进行地质灾害治理及建设。
      （五）根据《五象新区建设用地共管资金管理暂行办法》（五象管委规〔2016〕1号）核算，450108100202GB00108宗地需缴存共管资金为2000万元；竞得人须在成交之日起10个工作日内与五象新区管委会、银行签订共管资金监管协议书，并于协议书签定30日内将建设用地共管资金存入共管账户，共管资金专项用于本地块的工程建设。
      三、竞买要求条件
      竞买申请人应为外商独资企业，竞买申请人或其股东须获得授权使用2016年度Interbrand认定的“全球100个最有价值的品牌”之一的品牌。由五象新区管委会出具书面认可意见后，方可报名参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。
      四、公开出让方式
      本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
      五、出让文件领取
      本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2017年7月25日至2017年8月21日到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或者南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口获取公开出让文件。
      六、竞买申请时间和地点
      申请人于2017年7月25日至2017年8月21日17时00分止到南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2017年8月21日17时00分前汇入南宁市公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。
      七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2017年8月14日9时00分至2017年8月23日上午10时00分。
      八、联系方式
      广西南宁五象新区规划建设管理委员会
      联系人：覃铭基、戚克杰
      联系电话：0771-4952305
      联系地址：南宁市五象大道西段669号广西体育中心C区三楼
      南宁市国土资源出让服务中心
      联系人：谭振超、梁宝坤
      联系电话：0771-5609446、5609188、5609158（传真）
      联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅
      九、查询网址
      Http://www.landchina.com （中国土地市场网）
      Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
      Http://www.nnggzy.net（南宁市公共资源交易中心）
      Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（广西南宁五象新区规划建设管理委员会）
      广西南宁五象新区规划建设管理委员会国土局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。       
               
                                                                                                 南宁市国土资源局
                                                                                                   2017年7月25日

（位置示意图仅供参考）