| 岁末的南宁土地市场总是格外热闹，今年也不例外。据悉，从11月29日-12月26日，为完成年内供地任务，也为了促进楼市更健康稳定发展，南宁将陆续推出19宗土地，让开发商一次吃个够。对此，开发商们似乎颇为买账，这从今日（11月29日）首场土地盛宴上竞拍的激烈程度便可见一斑。但今日土地拍卖余热仍存，明日（11月30日）南宁国土局又有动作，将挂牌出让5宗五象新区小面积商业用地，最大面积地块仅21.436亩。住宅用地如此受关注，商业用地挂牌的情况又将如何，请关注明日住朋网-广西房地产信息网的现场报道。
本次出让地块基本情况及规划设计要求一览——
GC2012-085地块
地块位于五象新区云英路南面，宗地号为450108100008GB00006，实际出让面积11904.67平方米(折合17.857亩)；土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融(办公)用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公)用地50年。容积率＞4.0且≤6.3,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥30%且<40%，建筑高度≤100米；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例为5%-8%，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-032] 及南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕99号）的规定执行。出让起始价为人民币637万元/亩，竞买保证金为人民币2200万元。
GC2012-086地块
地块位于五象新区盘歌路南面，宗地号为450108100008GB00010，实际出让面积8909.17平方米(折合13.364亩)；土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融(办公)用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公)用地50年。容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度＞25%且≤35%,绿地率≥30%且<40%，建筑高度≤100米；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例控制在10%-20%以内，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-034] 及南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕100号）的规定执行。出让起始价为人民币506万元/亩，竞买保证金为人民币1400万元。
GC2012-087地块
地块位于五象新区盘歌路北面，宗地号为450108100008GB00007，实际出让面积12665.53平方米(折合18.998亩)；土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融(办公)用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公)用地50年。容积率＞4.0且≤5.0,建筑密度＞25%且≤35%,绿地率≥30%且<40%，建筑高度≤100米；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例控制在10%-20%以内，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-035]及南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕101号）的规定执行。出让起始价为人民币569万元/亩，竞买保证金为人民币2100万元。
GC2012-088地块
位于五象新区五象大道南面，宗地号为450108100008GB00004，实际出让面积14290.77平方米(折合21.436亩)；土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融(办公)用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公)用地50年。容积率＞5.0且≤8.0,建筑密度＞30%且≤55%,绿地率≥30%且<40%；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率建筑面积的比例为5%-8%，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-039] 及南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕102号）的规定执行。出让起始价为人民币771万元/亩，竞买保证金为人民币3300万元。
GC2012-089地块
地块位于五象新区凯旋路南面，宗地号：5007062，实际出让面积10405.92平方米(折合15.609亩)；土地批准用途：批发零售（商业）用地、商务金融(办公)用地；土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融(办公)用地50年。容积率＞4.0且≤5.0,建筑密度＞30%且≤35%,绿地率≥30%且≤35%，建筑高度≤120米；批发零售（商业）建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例为10%-20%，其余为商务金融(办公)；其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-018] 及南宁市住房保障和房产管理局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书〔2012〕103号）的规定执行。出让起始价为人民币561万元/亩，竞买保证金为人民币1750万元。 |
