2018年南宁市房地产业协会将围绕党的十九大提出的新思想、新观点、新战略、新举措，结合当前我市房地产市场形势，不断创新工作思路，提升服务水平，为会员单位搭建更好的交流与合作的平台。
2018年市房协计划开展的主要工作如下：

    一、针对企业提出的需要解决的实际问题，加大与政府相关部门的协调与处理力度，不断促进问题的优化及解决 
    1、继续跟进规划验收核实有关问题落实后的实施情况。自2016年开始，市房协针对企业反映的在项目验收阶段遇到无法办理规划竣工验收（核实）业务的问题，先后向政府上报了《关于解决房地产项目规划验收（核实）有关问题的请示》及《关于恳请妥善解决房地产项目规划验收有关问题的请示》。2017年6月，南宁市城管局会同规划局组织相关部门就该类违建行为的处置工作达成了一致意见，并形成会议备忘。《备忘》出台后，青秀区、高新区、西乡塘区、经开区规划验收核实工作已正常开展。据部分企业反映，兴宁区还未按此《备忘》执行，市房协正在做进一步的沟通与协调。
    2、推进商品房精装价款有关问题的优化
自2017年5月25日出台的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（南房【2017】409号）（以下简称《通知》）实施以来，企业在办理毛坯商品房价格进行审核时，精装商品房价款不纳入预售证价格审核范围，无法办理商品房精装部分预售许可证，市房协组织我市部分企业及银行部门，听取了企业意见和建议。经与市住房部门协调，精装商品房无法办理预售许可证问题得以解决。市房协力争在今年继续推进企业提出的精装价款不能纳入备案合同导致业主消费贷款困难的问题。
    3、继续优化商品房预售资金监管政策的相关问题
2017年以来，市房协根据企业实际情况，多次与政府相关部门进行沟通，建议对商品房预售监管资金进行优化。 目前商品房预售监管资金已下调至30%，日前市房协了解到，市住房部门有意向通过建立企业信用体系对商品房预售资金监管实行分级管理，争取在上半年制定出相应的实施细则，为我市信誉良好的企业在预售资金监管上开辟“绿色通道”。

    二、持续举办房地产行业精英会，充分发挥大中型房企的优势，加大处理行业瓶颈问题
    继续定期召开房地产行业精英会，最大限度发挥大中型房企的优势，及时有效处理行业发展中遇到的瓶颈问题。同时有效利用精英会的平台，在营销、土地资源、合作开发、信息共享等各方面来深化房地产企业间的交流与合作。

    三、协助政府指导部门开展房地产企业诚信管理工作，加强行业自律
    1、2018年，市房协将协助市住房局做好房地产开发企业信用信息管理系统的信息采集核实及公布工作。
    2、为加强行业自律，今年市房协将继续组织企业开展“诚信经营承诺仪式”，扩大我市房地产行业诚信宣传，营造一个规范、有序、诚信的房地产市场环境。

    四、及时掌握我市房地产市场数据，积极与数据网站平台合作，为开发企业准入、销售等方面提供更精准的依据
    2018年市房协将与市住房局信息管理中心加强合作，以最全面、权威、客观的房地产市场数据，为开发企业准入、销售提供更好的服务。此外市房协还将加强与主流媒休的合作，为企业提供多维度的数据服务。

    五、继续举办土地推介活动，为中小开发企业助力“拿地”，提供有价值的投资发展信息
    2018年，市房协将继续加强与南宁相邻地市国土部门的联系，发掘周边优质地块的信息，准确及时地传递给会员企业，为企业购地置业加油助力。

    六、积极参与自治区及南宁市各项立法工作，充分发挥基层立法联系点的作用
    2018年，市房协将继续发挥基层立法联系点的作用，及时听取、搜集企业意见，向市人大以及市政府提交区内外房地产行业新出台的有利于房地产行业健康发展的立法建议。

    七、根据行业发展需求，举办相关业务培训及公益讲座
    针对当前房地产市场形势，结合会员单位在开发、建设、经营、管理中遇到的实际问题，有针对性地组织各类培训，不断提高培训层次和质量，使企业人员多方面、多层次地接受培训，达到学有所获，学以致用。今年市房协计划开展的培训有：仲裁法律知识公益讲座、项目报建、财务、工程人员及销售人员培训等。

    八、积极发展房地产优秀企业入会，共推房地产行业的健康发展
    会员是市房协的基础。扩大协会影响力，加大发展新会员的工作力度一直以来都是市房协的工作重点。2018年，在国家加快住房制度改革和长效机制建设形势下，协会将进一步加强自身建设，创新工作思路，提高服务质量，吸引更多的房地产优秀企业加入到协会中来，壮大协会力量，共同推进房地产行业的健康发展。

    九、进一步完善协会媒体宣传建设，努力丰富房地产行业的文体、考察交流以及慈善活动
    2018年，市房协将继续加强网站、QQ群、微信群等交流方式的管理和建设，增强与会员之间的互动与交流。组织我市房地产企业国内考察学习，学习兄弟省份先进的经营理念。继续举办市房协一年一度的气排球联赛，除此之外，市房协将一如既往地做好各类慈善活动。

    2018年,市房协将与全体会员一道:“同心同行,携手共进”!