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南宁市房地产业协会2019年工作计划
时间:2019-03-01
 
 

2019年,在经济运行稳中有变,变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力的大环境下,南宁市房地产业协会紧密围绕党中央对经济的最新部署,结合当前我市房地产市场形势,积极应对业态调整,在不断加强与会员单位沟通联系的同时,创新工作思路,提升服务水平,重点推进行业存在的热点难点问题的解决,为会员单位搭建更好的交流与合作平台。

2019年市房协计划开展的主要工作如下:

一、加大力度推动《南宁市预售资金分级监管制度》尽快出台

2017年以来,市房协就预售资金监管有关问题根据企业反馈的实际情况,多次与政府相关部门进行沟通协调,取得一定成效。2018年市房协继续加大对商品房预售资金监管问题优化力度,积极协助住房局推动《南宁市商品房预售资金分级监管制度》出台,目前该制度已由市住房局呈报市政府审批中。2019年市房协将密切关注该制度的制定进程,加大与有关政府部门的沟通力度,在推动制度的早日出台同时,力争向取消《南宁市预售资金分级监管制度》的最终目标稳步推进。

二、协调解决南宁市旧城改造有关问题

根据有关企业提出的近5年参与开发旧城改造项目中所遇到的诸多问题,由于所遇问题的复杂且多样化,市房协将企业提出的相关问题进行了核实并统一形成书面报告,报送南宁市人民政府。2019年市房协将继续与企业一道,积极联系政府有关部门,逐步推动旧改问题的优化解决。

三、进一步推进商品房精装价款有关问题的优化

2018年,经市房协协调市住房部门,成功解决精装商品房价款不能纳入预售证价格审核范围,导致企业无法办理商品房精装部分预售许可证的问题;2019年市房协将继续推进企业提出的精装价款不能纳入备案合同导致业主消费贷款困难问题的优化进程。

四、持续举办房地产行业精英会探讨行业难题,共谋行业发展

继续定期召开房地产行业精英会,有效利用精英会的平台,在营销、土地资源、合作开发、信息共享等各方面来深化房地产企业间的交流与合作,最大限度发挥大中型房企的优势,及时有效处理行业发展中遇到的瓶颈问题。

五、协助政府有关部门开展房地产企业诚信管理工作,加强行业自律,树立行业诚信典型标杆

2019年,市房协将继续为政府部门推荐无不良信用记录、热心社会公益事业、社会信誉较高的企业作为培养诚信示范的典型,树立标杆,共同为我市打造城市品牌,营造良好营商环境和诚实守信的社会氛围。此外市房协将继续协助市住房局以及有关政府部门做好房地产开发企业信用信息管理系统的信息采集核实及公布工作,为我市营造一个规范、有序、诚信的房地产市场环境做出努力。

六、联合相关单位,继续举办土地推介活动

长期以来,关注南宁周边土地资源一直是市房协的重点工作之一。2019年,市房协将继续加强与周边市县国土部门的紧密合作,拓宽房地产开发领域土地资源信息渠道,及时发掘优质地块信息,探索搭建土地平台,让企业及时获悉土地信息。

七、充分发挥基层立法联系点的作用,积极参与房地产行业立法工作。

2019年,市房协将继续发挥基层立法联系点的作用,不断加大参与政府的立法咨询,献言献策,为立法工作提供依据与支持。及时收集整理企业意见,向自治区、市人大、市政府以及有关政府部门呈报行业意见。

八、根据行业发展需求,举办相关业务培训及公益讲座

在圆满完成2018年培训计划的情况下,2019年市房协将继续把握市场形势,结合企业实际发展需求,有针对性地组织各类培训,逐步提高培训层次和质量,使企业人员多方面、多层次地接受培训,达到学有所获,学以致用。今年市房协计划开展的培训有:旧改项目政策解读、报建人员培训交流、房地产仲裁法律知识专项讲座、财税人员培训等。

九、积极发展房地产优秀企业入会,共推房地产行业的健康发展

会员是市房协发展的根基。持续扩大协会影响力,加大发展新会员的工作力度始终是市房协的工作重点。2019年,在国家经济面临下行压力的严峻形势下,协会将不断完善自身建设,进一步开拓工作思路,以更优质的服务吸纳我市房地产优秀企业,壮大协会力量,共同维护我市房地产行业稳健发展。

   、完善协会媒体宣传建设,丰富房地产行业的文体、考察交流以及慈善活动

2019年,市房协将充分利用QQ群、微信联络群,不断增强与企业间的交流与互动,搭建信息化平台,及时传递行政部门委托市房协向企业发送的相关资讯;今年市房协计划组织会员单位到区外重点特色项目进行考察学习,与省外先进的企业进行相互的学习与交流;继续办好市房协一年一度的气排球联赛,除此之外,市房协将一如既往地做好各类慈善活动。

2019,市房协将顺应时代变革,创新思路和服务机制,主动作为,与全体会员一道,继续砥砺前行,凝心聚力, 再创辉煌!

 
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