2022年，面对新的经济背景，行业发展需要探索新的模式，市房协将围绕新的目标，不断创新思路，真正发挥好政府与企业间的桥梁纽带作用，求真务实，提升服务能力，扎实做好各项工作，特制定2022年工作计划如下：

一、密切关注行业形势，继续积极推进热点难点问题的优化及解决

2021年房地产行业的热点难点工作的协调取得了一系列的进展，但市房协上报的《关于在当前形势下维护我市房地产行业健康平稳发展的建议》、《关于采取有效措施保障南宁市房地产行业平稳发展的建议》、《关于房地产开发项目地下人防设施建造车库（位）土地增值税相关问题的建议》等相关文件中提出的包括土地供应、城市更新改造、去库存、政策引导、地下人防设施建造车库(位)土地增值税等方面的意见和建议仍未取得进展，2022年，市房协将继续跟进与有关部门沟通协调，争取各项问题的最大程度优化乃至解决。

二、继续加大调解中心服务力度，为房地产企业提供更深层次、专业化的服务

2022年，市房协将继续加大调解中心服务力度，加强与良庆区法院的诉调对接机制，帮助企业快速化解各种经济纠纷，充分发挥行业协会在纠纷调解中的基础性、专业性优势，真正为企业解难题、办实事。

三、不定期走访房地产企业，倾听企业诉求，帮助企业解决行业“共性”难题

2022年，市房协将不定期走访房地产企业，倾听企业的意见和建议，同时调研反映问题的数据和实操工作，调研分析后，将企业的合理诉求反映至市政府和相关部门，以便市政府和相关部门及时地发现行业问题，从而解决行业难题。

四、加大土地资源发掘力度，积极开展土地推介

2022年，市房协在土地资源推荐板块将总结先进经验，持续开拓创新，不断深挖我市以及周边地区的优质土地资源，进一步加强与城区、县份等政府相关部门的合作，为企业拓宽土地资源渠道，缓解房企购地压力。

五、继续不定期组织房地产开发企业参加面向“公服人员”的购房优惠活动

在2021年市房协组织的“教师节感恩回馈购房优惠活动”和“公共服务行业从业人员购房特惠活动”的基础上，2022年，市房协将继续根据楼市情况组织购房优惠活动，并加强与住建部门的沟通，争取更多的政策优惠。

六、充分发挥自媒体在房地产行业良好的社会舆论引领作用，提升房地产行业的公信力和影响力

媒介是宣传的舆论工具，他们与社会热点互动可以提高社会的透明度，让群众第一时间看到了事件的发生、发展过程，能够更好地发挥新闻媒体的舆论导向作用。2022年，依据新的市场形势，市房协将充分发挥楼市花儿街、扒房等自媒体在房地产行业中的良好的社会舆论引领作用，为我市房地产行业树立较好的公信力和影响力。

七、对致力于各种公益活动的房地产企业进行表彰和加分

2022年，继续积极践行社会公益，履行社会责任，为在我市公益事业中做出各种贡献的房地产企业进行行业内表彰，并报送市住建部门进行房地产开发企业信用信息加分。

八、协助政府部门开展各项工作，助推行业健康发展

2022年，市房协将继续协助并做好政府部门委托的政策宣传及各类专项工作的开展；在维护房地产企业诚信管理，加强行业自律的同时断续发挥基层立法联系点的作用，为我市立法工作提供更多有利于房地产行业发展的意见与建议。

九、充分利用已有的公众号、微信联络群等宣传渠道，为企业搭建更完善的信息化交流平台

充分发挥市房协公众号、网站、微信联络群及QQ群的作用，及时向会员单位传递政府部门发布的相关政策文件、楼市信息以及市房协开展的各项服务内容，与各房地产企业及负责人搭建更完善的信息化交流平台。

十、开设务实培训课程，继续发挥“智库”作用

房地产行业需要“新鲜的血液”。2022年，市房协根据行业新的变化，深入地调研房地产企业的“需求”，提高培训层次和质量，结合企业在项目开发经营中遇到的各类问题和新政策法规，开展务实培训课程，使企业从业人员能够更多方面、多层次地接受培训，达到学有所获，学以致用。

十一、完善会员升降制度，对房地产企业“请进来”、“走出去”

2022年，市房协将以更优质的服务持续吸纳我市资信状况良好的房地产企业入会，壮大协会力量。对于不诚信的房地产企业，市房协将“劝退”。通过“请进来”、“走出去”，建立一支紧密团结并自律的房地产行业队伍，与市房协一道努力为促进我市房地产业良性循环和健康发展“添砖加瓦”。

十二、加强房地产行业文体建设

    2022年，市房协将继续举办体育竞赛，在疫情可控的情况下，继续举办品牌气排球活动。同时根据房地产企业从业人员的意见和建议，丰富赛事种类，拓宽从业人员的参与度，最大程度地做好房地产行业的文体建设。