10月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比下降11.51%,深圳本月涨幅最大,为38.0%,上海跌幅最大为25.8%。二线整体环比小幅下降1.75%,其中温州跌幅显著,为44.84%。库存面积总量略有下降,杭州涨幅最高,为2.93%。土地方面,10月,监测城市总体供求同比下滑,宅地推出量同比降逾四成,整体成交方面量跌价涨,一线城市成交量增近一成;房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在北京、上海、广州、杭州、南京等城市。
政策:自然资源部建议取消土地拍卖中的地价限制。上海、杭州、中山优化限购,海南省、吉林、温州等地区放松限贷。
交易:10月楼市整体成交同环比均下降,一线城市环比降幅显著。
土地:出让金总额同比降逾三成,上海揽金近702亿领跑,长三角地区宅地密集入市,占据出让金总额榜单十二席。 |