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南宁高新区一商住地块成功出让
时间:2024-06-26 来源:南宁晚报
 
       昨日,南宁市举行2024年第二十期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于南宁高新区科园大道东侧一幅约46.418亩商住地出让,最终由广西华宏房地产有限公司以总价约2.97亿元竞得,单价640万元/亩,折合楼面价约3097元/㎡。
  出让的GC2024-020地块位于南宁高新区科园大道东侧、科德路北侧,实际出让用地面积30945.08平方米(约46.418亩),土地用途为城镇住宅、商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地),出让年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。
  地块主要规划设计要求,容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米,其中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于5%,其余为住宅。项目要求配建社区居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、居民健身设施、文化活动站、物业服务用房等公共服务设施。
  据悉,该地块为原八菱科技(四联旧改环明月湖片区)旧改用地。地块位于南宁高新区,属于老城区,周边生活配套醇熟,与心圩江、明月湖公园均仅一路之隔,一线望江,总体上较为优质。目前,该地块周边在售的项目较少,附近楼盘参考主力价9000~11000元/㎡。
 
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