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| 南宁市房地产业协会2013年工作计划 |
| 时间：2013-01-22 来源：信息培训部 |
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2012年年底召开的中央经济工作会议上已明确2013年仍坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。可见，房地产市场的调控仍将持续。在宏观经济形势和政策调控下，房地产行业的发展继续面临严峻的考验。面对这样的形势，市房协将认真履行服务职能，充分发挥桥梁纽带作用，同时引导房地产企业进行战略调整和产品定位，为促进我市房地产行业持续健康发展做出努力。
一、发挥信息专业委员会的作用，维护行业合法权益
充分发挥信息专业委员会的作用，加强与房地产行业发展息息相关的信息收集力度，提高信息收集和处理效率。重点掌握供电、供水、燃气、消防、人防、房产、税务，土地、物业管理等部门的信息和政策走向。对房地产调控及企业发展遇到的实际问题进行调研，帮助解决房地产行业发展需要解决的问题及寻求解决问题的途径。
对房地产行业发展造成较大影响的政策，提前介入立法，积极协助立法部门调研，提供立法所需的第一手资料，充分反映行业心声，做到“事前协调”。不仅如此，在政策执行中，信息专业委员会也将根据行业发展的实际情况，不定期地向立法部门反馈该政策执行过程中产生的影响及后果，以便立法部门适时调整政策，促进房地产行业健康有序发展。
二、实行副会长单位轮值制，全面参与协会各项事务
今年起将实行副会长单位轮值制，每年由一家副会长单位当值。当值副会长单位需指派一名专人全面参与协会工作，并协助协会开展各项活动。此举为使副会长单位能够积极广泛地参与协会的日常工作、会务活动及重大决议，充分发挥其优势和作用，提高协会的综合实力，以更好地为会员单位服务。
三、加紧落实“房协大厦”的前期规划，以期尽快开工建设
联合意向建设业主组建项目开发公司，进一步加快落实“房协大厦”的建设规模、项目投资、项目规划等内容，形成总体方案报五象新区指挥部，待相关部门对项目方案进行评审，并确定项目地块的位置。项目选址落实后，按照相关规划要求开展项目前期报建工作，推动项目尽快开工建设。
四、开拓新市场，组团到外地进行开发
当前房地产市场正在逐渐走向关键节点，政策的持续调控、开发成本的大幅提高等因素影响下，房地产企业开发空间进一步缩小。为帮助房地产企业“走”出去，寻求新的发展契机，2013年，我会将初步尝试组织有意向到外地开发的企业组成联盟，以合作开发的形式进到周边城镇、区内的城市，甚至区外城市进行开发建设。
五、重点关注南宁周边土地资源，不断提供投资发展信息
为帮助开发企业开拓新的投资领域、打造新的投资环境，本着服务企业的理念，我会将多方联系，重点关注南宁周边土地资源，继续联合相关单位共同举办土地或项目推介活动，为会员单位搭建投资项目交流与合作的平台，同时拓宽土地等房地产开发领域的信息收集及洽谈渠道，不断提供有价值的投资发展信息。
六、持续举办行业精英会，准确把握市场发展趋势
持续不定期地组织召开房地产行业精英会，引导企业正确认识宏观调控政策，准确把握市场发展趋势，研究行业发展策略，为行业健康发展打下坚实的基础。同时，有效利用精英会的平台，促进房地产企业间的良性交流与合作。
七、初步尝试房地产从业人员从业信息登记
为了掌握我市房地产从业人员情况，建立房地产企业人才资源库，规范房地产从业人员执业秩序，我会将初步尝试进行南宁市房地产行业从业人员从业信息登记。由各房地产企业将本单位从业人员信息报至市房协，市房协将统一进行登记，归档至人才资源库。人才库的建立将为企业和从业人员搭建诚信交流的平台。
八、加强与各银行的联系，推动银企合作
今年，将有效加强与中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等各商业银行的联系，组织各银行负责人与房地产企业负责人面对面交流，及时收集处理信贷等信息，推动银企之间的友好合作。
九、拓宽与媒体的合作模式，建设良好的舆论环境
加深与广西电视台、南宁电视台、南国早报、南宁晚报、广西电台等媒体的合作，同时拓宽与网络媒体交流与互动，联合各媒体开展主题鲜明、内容丰富、层次多样的活动，充分发挥媒体对房地产行业发展的正面舆论导向作用。
十、根据行业发展需求，举办相关业务培训及公益讲座
围绕房地产行业和房地产不断发展的新形式，结合会员单位在开发、建设、经营、管理遇到的各类问题和新政策法规，有针对性地组织各类培训，并不断提高培训的层次和质量。今年我们计划将根据企业的需求，举办关于企业所得税问题、统计人员、工程人员及销售人员的相关培训，适时举办公益讲座活动，使企业多方面、多层次地接受培训，达到学有所获，学以致用。
十一、组织考察与交流，加深协作，同谋发展
2013年，继续组织部分会员单位的中、高层管理人员到国外发达国家和国内的先进城市进行学习考察。学习国内外房地产建筑的先进经验，引进房地产开发的新理念，促进我市房地产往国际化的方向前进。
十二、网站商业化运营，打造具有全方位影响力的网络平台
网站已全新改版，重新布局的页面已经具备商业化运营的功能。今年我们除了保留原有的版块更新外，将着重关注企业宣传平台、楼盘网络联展、房地产信贷功能、土地推介、上下游产业产品宣传窗口等板块的开发与建设，整合多方资源于一体，争取将网站打造成为功能全面、内容丰富，具备市场竞争力的高效服务性网络平台，为广大会员单位提供一站式服务。
十三、举办南宁市房地产行业2013年气排球联赛
为丰富房地产从业人员的文化体育生活，倡导行业健康向上的良好风尚，更好地展示企业风采，我们将延续2012年气排球联赛的热度，计划于下半年举办2013年气排球联赛，在赛场上充分展示地产人团结进取、蓬勃向上、顽强拼搏的精神风貌。
十四、扶贫帮困，热心公益事业
在新的一年里，为了回馈社会，帮助弱势群体，协会将组织会员单位，赴周边贫困地区进行考察，选择资助对象，进行扶贫帮困活动。展示房地产行业良好风尚的同时，积极回报社会。
在新的一年里，我们将以党的“十八大”精神为动力，以科学发展观为指导，认真贯彻落实国家有关房地产行业的各项方针政策，围绕转变发展方式的主线，切实履行协会的服务职责，充分发挥桥梁纽带作用，努力实现会员服务和管理有新的提高。我们相信在全体会员单位的共同努力下，在南宁住房保障和房产管理局以及各级政府部门的鼎力支持下，协会的凝聚力、向心力、服务能力和影响力将逐步提升，必将为促进我市房地产开发行业的持续健康发展贡献更大的力量！
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