9月9~14日,南宁5宗地挂牌竞价,包括3宗限价房地块,以及东葛路大型综合体地块。
9月9日,北湖北路西面、安源东路北面两宗共48亩限价房用地挂牌竞价。这两宗地规定所建设的商品住房最高售价4600元/平方米。另一宗限价房用地位于江南区乐贤路以北,占地50.425亩,于9月14日出让,规定商品住房最高售价4100元/平方米。
9月12日,备受关注的东葛路南侧171.922亩综合性用地挂牌竞价。由两宗地组成,分别为87.626亩和84.296亩。起始价为667万元/亩,以起始价计算,总价已达到11.47亿元。根据出让条件,地块需建不少于9万平方米的购物中心,不少于3.5万平方米的国际知名品牌五星级酒店,且该购物中心及酒店均由竞得人整体持有,不得分割产权出售。同时,竞得人还须建设一个放映厅不少于12个、总座位不少于2500个的电影院,至少要包含一个IMAX影厅。
根据出让公告,这幅用地对竞买门槛相当高,除上述条件外,竞买者须注册资金20亿元,具有房地产开发一级资质,要在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业,持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。业界人士分析,该地块是为万达集团量身定做。
另外,曾于8月29日流拍的经开区友谊路东侧66亩地块,也计划9月12日挂牌竞价。 |