| 继9月9日北湖路两宗限价房用地成功出让之后，明日（9月12日）南宁还有两宗地块将挂牌出让，分别是位于东葛路延长线的GC2012-069地块以及位于经开区友谊路东侧的GC2012-053地块。其中，东葛路地块将建起一大型综合体，以起始价计算，总价已达到11.47亿元，该地块未成交已成为今年截至目前的总价“地王”。而友谊路地块则是今年8月29日举行的南宁市2012年第二十四期国有建设用地使用权公开出让拍卖会上因竞买人数不足3家而流拍的地块。
东葛路延长线GC2012-069地块
备受关注的东葛路南侧GC2012-069地块由0404946、0404947两个宗地组成，实际出让总面积折合171.922亩。该地块挂牌起始价为667万元/亩，以起始价计算，总价已达到11.47亿元。根据出让条件，地块需建不少于9万平方米的购物中心，不少于3.5万平方米的国际知名品牌五星级酒店，且该购物中心及酒店均由竞得人整体持有，不得分割产权出售。同时，竞得人还须建设一个放映厅不少于12个、总座位不少于2500个的电影院，至少要包含一个IMAX影厅。
根据出让公告，这幅用地对竞买门槛相当高，除上述条件外，竞买者须注册资金20亿元，具有房地产开发一级资质，要在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业，持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。对于该地块最终将花落谁家，业界人士分析，该地块是为万达集团量身定做。
GC2012-069地块基本情况及规划设计要求
GC2012-069地块位于东葛路南侧, 由0404946、0404947两个宗地组成；实际出让总面积：114615.20平方米(折合171.922亩)，其中，0404946宗地实际出让面积：58417.55平方米（折合87.626亩）；容积率＞5.0且≤5.8,建筑密度＞50%且≤70%,绿地率＞5%且≤10%；土地批准用途：商务金融、批发零售、住宿餐饮用地；土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年；商务金融（办公）、住宿餐饮（旅馆业）建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例分别为45%-55%、10%-15%，其余为批发零售（商业）；地块可配套地下商业设施，规模不超过20000平方米，且需计入地下容积率。0404947宗地实际出让面积56197.65平方米（折合84.296亩）；容积率＞4.0且≤4.8,建筑密度＞30%且≤45%,绿地率＞30%且≤35%；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；批发零售（商业）建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例为10%-15%，其余为城镇住宅（居住）。0404946、0404947宗地总绿地率≥18%。上述两宗地的其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2012-144）的规定执行。挂牌起始价为人民币667万元/亩，竞买保证金人民币50000万元。
经开区友谊路东侧GC2012-053地块
GC2012-053地块位于经开区友谊路东侧，宗地号0508206，实际用地面积66.509亩，土地用途为批发零售、商务金融用地，出让年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年，容积率＞2.0且≤2.6，建筑密度＞25%且≤32%，绿地率≥35%，起始价309万元/亩，竞买保证金4000万元。
GC2012-053地块建筑高度控制要求为＜30米；商务金融（办公）建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例不超过35%，其余为批发零售（商业）。其他规划设计要求按南宁市规划局经开区分局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JK2012-021）的规定执行。
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