上周南宁商品房成交套数环比上涨5.53%

    据南宁市住房保障和房产管理局平台数据显示，2012年9月3日-9月9日南宁商品房累计成交1336套，面积123487.55㎡。与前一周相比，成交套数环比上涨5.53%，成交面积环比上涨7.92%。从上周南宁商品房成交套数情况走势图来看，9月3日成交量最高，当天成交量高达333套，9月9日成交量最低，当天成交50套。

    上周青秀区位居南宁各城区商品房成交榜首，共成交437套，占一周成交总量的32%。西乡塘区紧随其后，成交413套，占总量的31%。兴宁区位居第三，成交212套，占据总量的16%。江南区成交159套，占成交总量的12%。邕宁区成交76套，占总量的6%。良庆区则成交39套，仅占总量的3%。

    南宁市场供应量明显增长 4个项目开盘或加推

    上周南宁市场供应量明显增长，有4个项目开盘或加推新品。9月8日，瀚林御景第五期中心臻品楼栋开盘，主推10#、11#楼王单位共计250套房源，预约客户可享受到79折再减2万的超值优惠，让刚需购房群体为之动心，当天所推房源全部售罄。 同日，云星钱隆江南新品【江南壹号】首期开盘，主推户型为41~51㎡的小两房，共180套房源，均价6500元/㎡，开盘前预约的客户可享有交500抵15000元的优惠，开盘当天成交还能获得88折的钜惠，开盘现场迎来300组客户，当日劲销逾7成。

    此外，9月8日还有同人学府大道、中房•翡翠园推出新品。中房•翡翠园发售“翡翠香颂”山茗阁和绛瑛轩三单元90多套房源，户型为83-125㎡现房毛坯、精装，一次性付款97折，按揭98折，加入“中房会”额外享99折优惠，当天成交的客户另享5888元的优惠。同日，同人学府大道收官之作2号楼首次发售，采取内部认购形式，推出2-14层共169套房源，面积在33.55-76.27㎡之间，户型有单间、2房及2+1房，均价5800元/㎡，认购现场火爆。

    随着传统“金九银十”销售旺季的到来，多数沉寂的项目开始启动新一轮预约，基于开发商较为乐观的市场预期，预约项目均计划于9月中下旬或10月开盘，销售价格稳中或有微涨。