房子怎么卖？

    公开摇号，依序购房

    ●有优先购买资格的购房申请人先摇号

    ●开盘时迟到或放弃选房者得重新排队

    ●剩余房源可再报名申购

    限价房怎么销售也是很多市民关心的话题，南宁市住房保障和房产管理局的相关负责人告诉记者，依据《通知》规定，限价房项目取得《商品房预售许可证》，并在报名有效期结束，且全部购房申请人资格审核完毕后，由南宁市住房保障主管部门组织公开摇号，确定购房顺序。具体的摇号规程，《通知》也进一步进行了明确。

    公开摇号时，先是对具有优先购买资格的购房申请人进行摇号，确定购房顺序；再对普通购房申请人进行摇号，摇号产生的普通购房申请人的购房顺序，从具有优先购买资格的购房申请人的购房顺序后依次顺延。有效购房申请人购房顺序确定后，相关部门将按照本次开盘销售限价房套数1：1比例，确定购房顺序名单和相关事宜。

    此外，根据《通知》，在开盘时，有效购房申请人应当在规定时间到达开盘现场并签到。要是迟到了，其购房顺序从本次开盘的有效购房申请人购房顺序的最末位依次补上。有效购房申请人放弃选房的，其购房顺序从所有有效购房申请人购房顺序的最末位依次补上。

    在上述人员选房完毕后，仍有剩余房源的，南宁市住房保障主管部门将公布剩余房源信息，并接受该项目所有有效购房申请人的购房申请报名。

    【答疑】

    问：如有1000套限价房，但只有800人报名申购，这种情况将如何处理？

    答：将视实际情况延长受理购房申请时间。

    问：如有1000套限价房，但在受理购房申请时间内，有2000人报名申购并通过审核，这种情况如何解决？

    答：2000名申购者先通过摇号获得申购顺序号，前1000号申购人取得选房、购房资格。余下的1000人，只能等待《待购通知书》期限内，是否有新的面向社会的限价房入市；如无新项目入市，1年期限满后，他们的购房资格按规定将被取消。如获得选房购房资格的前1000人中有人放弃资格，后一位将依次补上获得选房、购房资格。