南宁商品房成交持续下跌 成交套数环比下降44.07%

    据南宁市住房保障和房产管理局平台数据显示，2012年9月17日-9月24日南宁商品房累计成交689套，面积70274.96㎡。与前一周相比，成交套数环比下降44.07%，成交面积环比下降37.16%。从上周南宁商品房成交套数情况走势图来看，9月19日成交量最高，当天成交量高达213套，9月23日成交量最低，当天成交12套。

    上周青秀区位居南宁各城区商品房成交榜首，共成交291套，占一周成交总量的43%。兴宁区区紧随其后，成交174套，占总量的26%。江南区位居第三，成交93套，占据总量的13%。西乡塘区成交86套，占成交总量的12%。良庆区成交28套，占总量的4%。邕宁区则成交17套，同样占总量的4%。

    9盘齐发力 南宁楼市掀起推货潮

    上周南宁共有9盘个项目开盘或加推，其中8个项目开盘推出住宅新品，1个项目推商铺。9月22日，荣和集团3盘齐发，荣和大地新组团公园里首开主推53#楼120-140㎡奢阔户型，房源总量约130套，折后价在8500-11000元/㎡之间，截止中午劲销8成。荣和•山水绿城3期新品首批房源，推出522套房源，价格区间6000元-6700元，短短两个小时售出近500套。荣和摩客社区压轴产品收官开盘，推出64-118㎡的刚需户型，价格为6000多元/㎡，当天所推房源热销。

    同日，万昌•邕江明珠开盘，推出最后一栋江景房3#楼90套92-117㎡户型，起步价6237元/㎡，开盘不到2个小时，大部分房源已售出。嘉和城高尔夫景观高层二期开盘，主要推出6、8、9号楼及部分前期保留精品单位，共131多套房源，面积在78-142㎡之间的两房、三房、四房，价格为4900元/平米起，均价在5200元/平米左右。香樟林开盘，推出中央景观组团5号楼的1单元，面积为80-128㎡阔景三房、四房，共119套房源，均价区间为6400-6500元/㎡。

    　9月23日，维也纳森林斯特劳斯B组团32#楼开盘，推出的户型为86-130㎡N+1百变户型，三房变四房，赠送面积达22㎡，大受购房者热捧。保利城开盘，推出9号楼和12号楼共200套房源(加推50套)，户型为39至120㎡的精装一至四房。9号楼均价6500元/㎡，12号均价为6800元./㎡。买两房送2万，三房6万，四房8万，开盘当日吸引400余名购房者到场，再掀抢房潮。此外，荣和•中央公园天街2楼、3楼带租约旺铺发售，均价30000元/㎡，吸引不少投资客出手。