今年“十一”黄金周期间楼市有点冷,全国各地楼市成交量均有不同程度下调,从南宁市场来看,10月1日—7日,南宁商品房累计成交128套,与去年同期相比下降了38.46%(2011年10月1日—7日南宁商品房成交208套,面积13818.53平方米),与前一周相比则下跌了84.67%。对此业内普遍预测,今年的楼市“银十”恐难再现。
据南宁市住房保障和房产管理局平台数据显示,2012年10月1日—7日南宁商品房共成交了128套,同比下降38.46%,环比下跌84.67%;成交面积12943.97平方米,同比下降6.33%,环比下降83.83%。国庆期间南宁商品房日成交量始终在低位徘徊,从成交走势图来看, 10月1日成交量最高,当天签约了37套,而10月2日成交最低,仅为4套。
从各城区成交情况来看,上周兴宁区成交量最高,共成交59套,占一周成交总量的46%。其次是青秀区,成交35套,占总量的27%。西乡塘区位居第三,成交15套,占据总量的12%。江南区成交13套,占成交总量的10%。良庆区成交6套,占总量的5%。邕宁区则为零成交。
对于黄金周期间楼市惨淡的表现,业内人士分析称,主要是因为当前楼市政策和市场预期不明朗,购房者再次陷入观望,加上难得的假期人们大多选择外出旅游,想在长假期间购房的人就少了,开发商自然也会放松在黄金周的投入。预计黄金周后,不少楼盘会继续进行小幅度、阶段性的促销,不过大幅降价恐怕很难实现。 |