入市放量 看谁能跑赢“银十”

    来源：当代生活报  记者 梁冰 

　　由于国庆假期的关系，上半月楼市似乎也患上了“假期综合症”，新品推售的量非常少，楼盘均以自然销售之前剩余的房源为主。那现在“银十”已经过半，难道10月份就这样平淡地过了？记者统计发现，10月份的“下半场”仍有10余盘有好房入市，为“金九银十”贡献收官好房。

　　青秀区：沉寂已久的老盘复苏

　　作为所有片区中在售楼盘数最多的片区，在10月份里绝大部分楼盘都处于继续预约蓄客，或是自然销售，仅有个别几个楼盘想要抓住“银十”的尾巴。由于没有新盘出现，一些沉寂已久的老盘似乎开始“蠢蠢欲动”。

　　天池山推出“1间1万 大户送大礼 乐‘闪’天池山”的购房狂活动；升禾绿城世界79~136平方米稀缺园景单位9.3折全城预约；海茵巴塞罗那推出113平方米N+1灵动臻品房源，4806元/平方米起，购买楼中楼总价再加5万元即可任选车位1个……大部分预计在10月底推新，这些老盘的复苏，似乎想在年底前追回一些销售进度。

　　楼盘推荐

　　恒大·苹果园

　　项目位置：青环路82号

　　开盘时间：预计10月开盘

　　当前价格：新品价格待定

　　最新动态：恒大·苹果园九珑台组团185~240平方米奢适景观大宅8.8折震撼预约，尊崇园林会所、中央立体水景中庭、豪华样板间即将璀璨开放。

　　新品介绍： 正在预约的九珑台组团由5栋造型独特的建筑围合而成，不仅占据苹果园至高地位，而且在硬件、园林、品质、服务等方面都进行全面升级。每栋楼配置了高端园林会所、花园式休闲酒吧、餐吧、雅苑书吧、儿童乐园、便利店并匹配酒店式入户大堂，造就纯粹高端的大户生活榜样。

　　兴宁区：期待已久的新货开售

　　在南宁市兴宁区，可以找到任何类型的房子：产权公寓、刚需小户、舒适大户、平层豪宅、奢华别墅等；还可以找到品牌房企的项目：荣和、盛天、保利、瀚林、中海、红日、嘉和等。

　　由于产品类型丰富、品牌应有尽有，许多楼盘都成了购房者们追捧的对象。但是因为太热销，以至于一些超级热门楼盘供不应求。所以，在10月份的“下半场”，本片区即将“出场”的均为购房者们期待已久的楼盘。包括荣和·山水绿城、盛天东郡、金源城、江宇世纪城、红日山湖等。

　　楼盘推荐

　　荣和·山水绿城

　　项目位置：明秀东路88号

　　开盘时间：10月20日

　　当前价格：6000-6700元/平方米

　　最新动态：荣和·山水绿城3期新品首批房源劲销火爆，二批房源火热加推，正在预约。

　　新品介绍：荣和·山水绿城3期新品推出“运动”品牌，特色打造空中运动泛会所建于商业裙楼之上，打造推窗即见空中有氧运动会所，领略自然与居所的完美融合；同时更能带来一站式的便捷购物体验，实现“楼上住宅楼下购物”的生活梦想。

    西乡塘区：新老楼盘均活跃

　　本月楼盘最活跃的片区就一定是南宁市西乡塘区。据记者粗略统计，约有7个楼盘预计在10月份推出新品，现均属于预约蓄客状态，也许在10月下旬会集中爆发。

　　其中包括瀚林地产的又一全新精工之作瀚林君庭，现正以7.9折的超低折扣全城预约中； 龙光·水悦龙湾10号楼阔绰江景大宅本周末新品预约；骋望·领尚颂首期新品“4”字头价格预约。还有荣和摩客天街、大商汇、锦绣豪庭、香域中央等盘均有新品正在预约，预计10月中下旬开盘。

　　楼盘推荐

　　中房新天地

　　项目位置：相思湖新区西宁路38号 （民族大学旁）

　　开盘时间：10月14日

　　销售价格：待定

　　楼盘动态：目前7.8折预约折扣正在火爆进行中，首期将推出5号楼的72平方米舒适两房、86平方米实用2+1房、122平方米奢华3+1房，首付4.2万起。

　　楼盘介绍：项目由3栋33层、2栋32层高层住宅楼组成，主力户型为60-110平方米N+1房。以适度超前的设计理念，打造相思湖CBD新区首个具有东南亚风情园林的高档艺术精品社区，建成后将成为引领相思湖新区的标杆生活社区。

    江南区：人气楼盘主推刚需产品

　　10月份开始，南宁市江南区多个新盘陆续上市，天竺塞纳、农房·澜湾九里、龙光·拉菲庄园等均在月初已启动预约，让一直低调的江南区开始逐渐吸引大家的目光。虽然这些新盘不一定能赶在“银十”开售，也将会在近期陆续开盘。预计10月底推出新品的楼盘，均以一直备受瞩目的品牌房企项目为主，云星·钱隆江南、保利城等，主要目标客群仍以刚需群体为主，推出一些比较实用、性价比高的N+1房。

　　楼盘推荐

　　云星·钱隆江南

　　项目位置：南宁市江南区凤江路8号

　　开盘时间：预计10月下旬

　　当前价格：均价6500元/平方米

　　最新动态：二期“金色时光”88~118平方米的新品房源启动预约，户型有2+1房、3房及3+1房，缴纳500元预约金就能享受2万元的购房优惠，预约还可参加每周家电抽奖活动。

　　新品介绍：项目二期的7-11号楼，户型最大亮点是几乎每个户型都设置了阔绰的赠送空间，2+1房、3+1房赠送面积大部分也在15平方米以上。大阳台、宽大落地飘窗以及户内花园设计，使户型空间更加实用，产品附加值更高。