2013年，五象新区热得发烫。2014年伊始，区域又是喜讯不断，五象大桥计划年内修通，又有近200亩大地块成功出让，给人们带来更多的期待。2014年，五象新区愈发“高大上”：天际线不断刷新，土地供应继续走高，更多大牌房企涌入，更多楼盘上市……

    关键词 新高度

    528米超高层或现五象

    “五象新区将继续加大招商引资力度，同时加大投资，加速建设，新区形象尽快展现。除了目前已经进驻的企业，广州天誉集团计划在五象新区建设528米的超高层，这一高度目前在全球排名第八，将再度刷新南宁高度。”1月15日，南宁多家媒体实地探访五象，五象新区管委会办公室主任施杰现场如是透露。

    没有最高，只有更高。从规划来看，未来，五象新区总部基地将成为南宁市超高层最为集中的区域。其中，总部基地内330米的南宁中心超高层双子塔，是区域内目前正在建设的最高项目。此外，广州恒大规划打造300米的超高层；素有超高层专业户之称的绿地集团，正在建设中的南宁·绿地中心，规划有210米的超高层；而宝能金融环球中心更是包含5座超高层；已开放营销中心的海尔·青啤联合广场项目拥有229米5A商务地标。另外，富雅、合景泰富、龙光等多家品牌房企均已经在五象新区总部基地布局，将打造超高层项目。初步统计，目前规划及正在建设的超高层项目超过30座。

    而广州天誉有望在五象新区打造528米超高层的消息，虽未得到天誉方面的官方证实，但可以预见，2014年，五象天际线将不断刷新。

    关键词 上档次

    “高档次高品质”造新城

    “新区建设要‘高档次高品质’推进。”近日召开的南宁市委十一届十一次全会提出，南宁今年将举全市之力把五象新区建设成为财智聚集、功能多元、生态宜居、辐射强劲的高品位魅力新城，建设成为南宁城市建设和产业发展先行先试的试验区。

    五象新区已经明确总部基地、自治区重大公益性项目、中国-东盟国际物流基地、新兴产业园、现代工业园、广西体育产业城、广西文化产业城、台湾健康产业城和广西龙象谷“九大产业板块”的近期建设目标。此后，在推进新区建设的过程中，为进一步丰富新区的建设内容，进而提出同步加快发展蟠龙、龙岗和玉洞“三大片区”的新区建设思路。

    十一届十一次全会上还提出，将率先集中精力突破核心区域，确保年内五象总部基地、金融街项目全面开工和实现五象湖周边率先突破。产业类项目重点推进中国联通总部、绿地、宝能、恒大、万科、合景泰富、雅居乐、富力、天誉、海尔（东盟）研发培训基地及青啤（东盟）文化街等重大项目建设，力争2014年完成项目投资275亿元以上。

    关键词 大品牌

    大腕入主总部基地·金融街

    《云南广西建设沿边金融综合改革试验区总体方案》日前通过并印发，伴随着滇桂沿边金融综合改革试验区建设的机遇，五象新区金融总部基地建设将加快推进，制定出台更加优惠的促进金融业发展的政策，鼓励民营资本参与，成立市级金融机构，吸引国内外各类金融机构及金融中介机构进驻南宁，逐步建成区域性国际跨境人民币金融服务中心、区域性国际票据交易中心等。

    总部基地·金融街是五象新区“九大板块”中最重点打造的板块，是面向中国-东盟自由贸易区的金融中心、泛北部湾经济区品牌企业总部的聚集地。总部基地·金融街规划面积2.6平方公里，其中金融街规划面积约1.35平方公里。在业务范围上，金融街以区域金融合作、货币结算、离岸金融、期货交易、中小企业融资、产权交易为重点。

    2013年总部基地·金融街新增落地入驻项目17个，建筑面积约370万平方米，计划总投资近300亿元。目前，已有中国移动、上海绿地等世界500强，恒大、万科集团等近20家全国500强企业

    先后入驻。此外，在谈的招商引资项目还有27个，其中总部基地项目8个，呈现出大企业、大项目加速聚集的良好发展态势。

    关键词 高端盘

    总部基地综合体即将登场

    目前，五象新区房地产开发仍处于前期阶段，无论是五象核心区、龙岗新区在售项目不多，而五象总部基地，环五象湖片区仍是空白。记者上周探访五象新区了解到，目前区域多个项目正如火如荼建设中，2014年楼市将大提速。

    如五象蟠龙片区，盛科城、云星·钱隆首府等多个新盘蓄势待发。而龙岗新区，此前仅有两个项目在售，2014年预计将增至8个。在五象总部基地、五象湖周边，将在2014年告别空白，多个大型综合体项目即将登场。如五象总部基地内的海尔·青啤联合广场，营销中心已经开放，将打造为包含5A写字楼在内的商务中心，目前关注度颇高。

    而毗邻五象湖公园的合景·天汇广场，将打造成一个集高端住宅、超甲级写字楼、大型商场Shopping Mall等为一体的新一代城市综合体项目，总建筑面积约80万平方米。广西合景房地产开发有限公司副总经理朱漓介绍，营销中心预计“五一”开放，首期将推出别墅和洋房。

    值得注意的是，2013年，南宁成交的5000多亩的经营性用地，五象新区占据46%。虽然2014年土地供应计划尚未出炉，但估计五象新区仍是重头戏。

    如今年1月份出让的7幅地块中，五象新区占据4幅共计578.909亩地。其中1月15日，五象湖附近190亩地块成功出让，将打造大型商业综合体。

    ■重磅预告

    五象大桥“两会一节”前通车

    五象大桥南起五象大道，上跨堤园路，跨越邕江后，上跨荔滨大道，终点接英华路。建成后，将是连接五象新区核心区与柳沙片区、中心城区的便捷交通要道，也将成为继南宁大桥后，第二座从市区连接五象新区的大桥，预计将在2014年“两会一节”前建成通车。

    2014年世界体操锦标赛

    将在广西体育中心举行

    2014年南宁世界体操锦标赛暨第45届世界体操锦标赛将于2014年10月3日至12日在南宁隆重举行，广西体育中心体育馆将成为体操世锦赛的主比赛场馆。其所在的广西体育产业城板块——位于总部基地东侧，规划面积约3平方公里，包括广西体育中心、中国-东盟体育交流合作实验区等功能区。

    五象新区管委会办公室主任施杰：

    3月五象将树100座吊塔

    五象新区近两年将重点打造蟠龙片区、总部基地、重大公益板块3大板块和片区。其中，总部基地2.6平方公里，目前已基本完成供地。多个世界500强，国内500强企业已经进驻，这些项目要求，拿地半年内开工，2~2.5年内竣工。今年3月内，五象新区总部基地将树立起100座吊塔，以确保项目工程进度跟上新区发展节奏。整个五象总部基地，预计3年内将会是大发展，今年是个大工地，预计明年就会有很多高楼拔地而起，后年预计会有多个大型项目竣工。

    广西合景房地产开发有限公司副总经理朱漓：

    五象发展就像广州珠江新城

    合景·天汇广场去年9月底拿地，10月初开工，销售中心预计今年“五一”开放，首期推出别墅和高端洋房。五象新区很像广州珠江新城CBD，是南宁最具发展潜力的区域，合景·天汇广场预计会是五象新区首个上市的大型综合体。目前，五象新区正处于发展的前期阶段，合景·天汇广场是值得出手的“原始股”。

    广西新宝通投资控股有限公司总裁助理欧干才：

    看好五象新区发展前景

    海尔·青啤联合广场共由4座塔楼组成，项目包含223米的超高层，营销中心已于去年12月开放，首期将推出写字楼产品。目前，项目2号楼建至8层，不久将上市。尽管目前还未开始销售，但售楼部开放以来，关注度居高不下，电话咨询络绎不绝，大概意向客户有三四十组左右，有的是作为公司自用，有的则用于投资。城市发展，重点向南，我们十分看好五象新区未来的发展前景。

    绿地香港南宁公司营销总监肖斌：

    五象万象更新局面形成

    南宁绿地中心总建筑面积32万平方米，包含210米的超高层，预计“五一”开放销售中心。2014年，五象新区将呈现万象更新、万马奔腾的局面，这一座高起点打造的新区，预计3~5年发展为真正的南宁中心，建设起点高，并引进了多个像绿地一样的一线品牌企业。更值得关注的是，区域在土地出让时就已经考虑到可持续发展，如很多项目，开发商都是自持70%，仅能对外销售30%，保证项目能够更加稳健发展。