■新闻播报

    2013年南宁新开工建设保障房近2万套

    全国保障房大力推进，南宁市保障房建设2013年取得突破性进展。截至2013年12月底，南宁市2013年保障性安居工程建设任务全部超额完成，总完成量46619套（户），完成率114.21%。

    其中新开工建设各类保障性住房19900套，完成率102.47%（廉租住房2388套、公共租赁住房10523套、经济适用住房3685套、限价商品住房1673套，棚户区改造1631套）；新增发放廉租住房货币补贴2568户，完成率128.40%；基本建成各类保障性住房17856套，完成率122.30%；分配入住保障性住房6295套，完成率131.15%。

    记者了解到，未来两年，南宁市将继续加快保障性安居工程建设，给城市中低收入家庭带来诸多利好。按照规划，2014年~2015年，南宁计划开工建设约3万套保障房，到“十二五”末，南宁市的保障性住房覆盖率将达20%。其中，2014年，南宁市保障性安居工程建设任务是：新开工16475套；基本建成18980套；新增发放廉租住房租赁补贴1000户；分配入住8760套。

    截至2013年底，南宁保障性安居工程完成量达46619套，2014年~2015年还将计划开工建设约3万套，到“十二五”末，南宁市的保障性住房覆盖率将达20%。这意味着南宁保障房驶入快车时代，对于“夹心层”、低收入家庭、外来务工人员及新就业的大中专毕业生而言，是否意味着离住房梦更近了。

    未来两年，20余项目供应

    2014年开年，南宁保障房利好消息不断，部分限价房、经济适用房楼盘也相继启动申购报名，廉租房和公租房楼盘也陆续冒头。

    1 月9日，南宁市首个限价房项目——龙凤首缘进行第四次受理购房申请，项目还有1557套限价房待售，价格4100元/平方米。与此同时，盛禾家园600多 套限价房，将于近期开盘，价格4600元/平方米。而经济适用房鑫利华家园近期也将开盘，计划推942套房，价格2960~2989元/平方米；经济适用 房富宁新兴苑还有最后一批房源，共165套房正在报名。

    除了这些有动作的保障房外，为了让更多的人能够圆上住房梦。2014、 2015年南宁也将迎来保障房爆发的两年。据了解，计划在这两年开工建成的廉租房和公租房项目将达12个，供应套数超过2.7套。限价房目前有5个项目， 计划供应4600多套房。经济适用房项目有7个，供应套数将达10987套。20多个保障房项目陆续上市，充足的房源将为不少中低收入者圆上住房梦。

    产品丰富，市场冷暖不一

    保障性住房日渐增多，中低收入者离有房居住的梦想越来越近。然而这种被中低收入人群寄望的保障性住房，从南宁市场反馈来看，可谓是冷暖不一。

    限价房自2012年11月1日正式启动申购以来，推出位于仙葫的龙凤首缘和位于北湖路的昌泰尊府两个项目，共2567套房，然而1年多过去了，已进行了3期 10多批次申购，龙凤首缘2400套限价房仅售出843套房，还有1557套待申购。昌泰尊府仅有167套房，但也历经两次申购才销售完全。限价房受欢迎 程度似乎并不及预期。在南宁市住房保障和房产管理局的网站上，记者也看到，申购的人在持续减少，每批公示名额在20多~30多人不等。而个别经济适用房也遭遇同样的命运，如富宁新兴苑原定于2013年12月第三次开盘，但因报名人数远远不足可提供房源数。最终决定，延长该项目开盘报名时间。

    不过与这些楼盘不同的是，也有保障房受到青睐的。如正在申购的限价房盛禾佳园，一共有622套限价房，却有682户进行了申购。昌泰清华园经济适用住房2013年第一次开盘销售212套房。而廉租房项目，相比限价房和经济适用房，需求显得更为旺盛，在南宁市住房保障和房产管理局的网站上显示，仅2013年申请登记的达80批，每批人数都达几十人到上百人不等。